wynajem

Umowa najmu – w polskim prawie cywilnym umowa, w której wynajmujący zobowiązuje się oddać przedmiot najmu do używania najemcy, na czas oznaczony lub nieoznaczony, w zamian za wynagrodzenie w postaci czynszu płaconego przez najemcę.


  • Sezonowa działalność to też ogrom prawnych problemów

    Sezonowa działalność to też ogrom prawnych problemów

    Okres wakacji pozwala na rozkręcenie sezonowego biznesu. W tym czasie jak grzyby po deszczu powstają lodziarnie, małe przydrożne bary (nierzadko w prowizorycznych warunkach), smażalnie ryb. Intratną inwestycją jest także założenie pola biwakowego lub kempingu. To, że jest to tymczasowa działalność, która prowadzona jest niekiedy zaledwie przez 2-3 miesiące, wcale nie oznacza, iż nie wiążą się z nią określone problemy, równie istotne jak w przypadku działalności całorocznej. Przedstawiamy odpowiedzi na wybrane pytania przedsiębiorców, uwzględniając najnowsze orzecznictwo sądów administracyjnych. Bierzemy też pod uwagę ostatnie zmiany przepisów, a wśród nich m.in. znowelizowane od 16 kwietnia br. rozporządzenie ministra gospodarki i pracy z 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie (t.j. Dz.U. z 2006 r. nr 22, poz. 169 ze zm.).

    czytaj więcej

  • Odsetki opodatkowane inaczej niż należność główna

    Odsetki opodatkowane inaczej niż należność główna

    Odszkodowanie może być zwolnione z PIT, a czynsz za wynajem mieszkania oprocentowany ryczałtem. Ale od odsetek za opóźnienie w ich zapłacie podatek trzeba uiścić.

    czytaj więcej

  • Wróbel: Odpowiedź na syndrom bezradności

    Wróbel: Odpowiedź na syndrom bezradności

    W XIX w. Kościół zauważył groźbę zwycięstwa kapitalizmu. A wraz z nim budowanie postawy łapczywości, rozrywanie więzów rodzinnych, utożsamianie moralności ze skutecznością, opieranie rozwoju gospodarczego na konfliktach itd. W 1891 r. papież Leon XIII wydał encyklikę „Rerum novarum”, w której wzywał do ograniczenia swobody kapitalistów „względami moralnymi”, których pilnować miało państwo. W późniejszych latach katolicka nauka społeczna posługiwała się pojęciami „pomocniczości państwa” (jak najwięcej problemów niech rozwiązują wspólnota rodzinna, sąsiedzka, zawodowa, lokalna, dopiero kiedy nie dają one rady – państwo) oraz samorządu zawodowego, harmonizującego potrzeby pracodawców i pracobiorców.

    czytaj więcej

  • Remont i chemię wolno wliczyć do kosztów najmu

    Remont i chemię wolno wliczyć do kosztów najmu

    Jestem właścicielką mieszkania, które chcę wyremontować i wynająć – pisze pani Katarzyna. – Zamierzam wybrać opodatkowanie według skali (18 i 32 proc.). Czy przy rozliczaniu przychodów z najmu będę mogła uwzględnić w kosztach ich uzyskania wydatki na remont i np. chemię do utrzymania mieszkania w czystości – pyta czytelniczka.

    czytaj więcej

  • Najem domku letniskowego z 8,5-proc. ryczałtem

    Najem domku letniskowego z 8,5-proc. ryczałtem

    Czasowy, niezorganizowany wynajem nieruchomości może być rozliczany poza działalnością gospodarczą – orzekł WSA w Gliwicach.

    czytaj więcej

  • Danina uiszczona w raju nie do potrącenia w Polsce

    Danina uiszczona w raju nie do potrącenia w Polsce

    Nie można odliczyć podatku zapłaconego w jednym z krajów stosujących szkodliwą konkurencję podatkową – wyjaśnił dyrektor katowickiej izby.

    czytaj więcej

  • Kredytobiorców ratują niskie stopy

    Kredytobiorców ratują niskie stopy

    Banki ograniczają dostępność pożyczek: podnoszą marże i podwyższają wymagania dotyczące zdolności kredytowej.

    czytaj więcej

  • Pułapki podniesienia płacy minimalnej

    Pułapki podniesienia płacy minimalnej

    Rząd podjął decyzję o podwyżce płacy minimalnej o 150 zł, czyli rośnie ona o ponad 8 proc. Pisaliśmy o tym w DGP wczoraj. To najwyższy wzrost od 2012 r. Z danych GUS wynika, że do tej pory wynagrodzenie minimalne odbierało 1,3 mln osób. Ale liczba beneficjentów podwyżki będzie sporo wyższa, gdyż duża pula wynagrodzeń, zwłaszcza w regionach z wysokim bezrobociem, niewiele odbiegała od płacy minimalnej.

    czytaj więcej

  • Adamczyk: Brak mieszkań oznacza mniej rodzin [WYWIAD]

    Adamczyk: Brak mieszkań oznacza mniej rodzin [WYWIAD]

    - Według statystyk na rynku brakuje 460 tysięcy mieszkań. My oceniamy, że faktycznie brakuje ich minimum około miliona, a dodatkowo masa mieszkań to tzw. substandard - uważa Andrzej Adamczyk, minister infrastruktury i budownictwa.

    czytaj więcej

  • Program mieszkań na wynajem nam się podoba

    Program mieszkań na wynajem nam się podoba

    Polski rząd zapowiedział wprowadzenie programu "Mieszkanie plus", który zakłada między innymi wybudowanie mieszkań z czynszem od 10 do 20 zł za 1 mkw. Najemca pokrywałby jeszcze opłaty za gaz, prąd i wodę. 

    czytaj więcej

  • Fiskus przed reformą. Spór o tempo i kierunek zmian

    Fiskus przed reformą. Spór o tempo i kierunek zmian

    Ministerstwo Finansów chce utworzyć jednolitą Krajową Administrację Skarbową do poboru podatków oraz kontroli. Nie widzę innej drogi – mówiła Honorata Łopianowska, dyrektor departamentu reformy administracji skarbowej w MF podczas dyskusji zorganizowanej przez DGP. – System wymaga zmian, ale ewolucyjnych, poprzedzonych szerokimi konsultacjami – próbowali oponować pozostali uczestnicy

    czytaj więcej

  • Mieszkanie komunalne na chwilę, a nie na zawsze

    Mieszkanie komunalne na chwilę, a nie na zawsze

    Proponowane zmiany w zasadach najmu mieszkań przyniosą efekty dopiero w kolejnej dekadzie. Umowy na czas określony i możliwość kontroli wysokości dochodów – takie rewolucyjne zmiany w wynajmie tanich lokali od gmin zapowiada Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa w ramach przygotowywanego właśnie programu mieszkaniowego. Gdyby dochody okazały się zbyt wysokie, gminy mogłyby podnosić najemcom czynsze.

    czytaj więcej

  • Drogie biura ARiMR: Miliony złotych strat przez niekorzystne umowy na wynajem

    Drogie biura ARiMR: Miliony złotych strat przez niekorzystne umowy na wynajem

    Miliony złotych miała stracić Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa na skutek niekorzystnych umów na wynajem powierzchni biurowych – pisze "Nasz Dziennik".

    czytaj więcej

  • Adamczyk: Około połowy 2019 roku pierwsze klucze w ramach "Mieszkanie Plus"

    Adamczyk: Około połowy 2019 roku pierwsze klucze w ramach "Mieszkanie Plus"

    Około połowy 2019 roku pierwsi uczestnicy programu "Mieszkanie Plus" otrzymają klucze od mieszkań - poinformował w poniedziałek minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk.

    czytaj więcej

  • ŚDM: Krakowskie hotele wypełnione, ale nie będzie rewolucyjnego zysku

    ŚDM: Krakowskie hotele wypełnione, ale nie będzie rewolucyjnego zysku

    Ci, którzy dopiero teraz chcą zarezerwować nocleg w Krakowie na czas Światowych Dni Młodzieży, mogą mieć problem. Większość noclegów na ostatni tydzień lipca jest już zarezerwowana. Pozostały pojedyncze miejsca, za które trzeba zapłacić nawet o 50 proc. więcej niż w pozostałych tygodniach lata.

    czytaj więcej

  • zobacz więcej wyników

Galeria

Inne

e-Booki - elektroniczne poradniki Gazety Prawnej