statystyki

Gmina zapłaci za zmianę planu zagospodarowania przestrzennego

autor: Paulina Szewioła04.07.2017, 18:00
prawo, Temida, sąd, wyrok, orzeczenie, sądownictwo

Apelację od wyroku złożyła gminaźródło: ShutterStock

Jeżeli właściciel nieruchomości w wyniku zmiany planu zagospodarowania przestrzennego poniósł szkodę, to może żądać od gminy rekompensaty. I to nawet wówczas, gdy nie użytkował on terenu w sposób, do którego mógł zostać potencjalnie wykorzystany.

Reklama


Mężczyzna był właścicielem działki budowlanej, którą był zmuszony sprzedać po zaniżonej cenie, bowiem zmianie uległ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Z terenu mieszkalnictwa o niskiej intensywności zabudowy stał się on bowiem obszarem dróg publicznych. W związku z powyższym mężczyzna wniósł pozew przeciwko gminie o odszkodowanie.

Sąd I instancji uznał roszczenie za zasadne. W uzasadnieniu przyznał, że jeżeli w związku ze zmianą planu miejscowego korzystanie z nieruchomości w sposób zgodny z jej dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel może żądać od gminy odszkodowania. I to nawet w przypadku, gdy nie użytkował on terenu w sposób, do którego mógł zostać potencjalnie wykorzystany. Zdaniem sądu rejonowego pojęcie korzystania z nieruchomości obejmuje możliwość realizacji określonych projektów lub zamierzeń i nie ogranicza się do sytuacji, w których właściciel podjął już konkretne działania faktyczne lub prawne.


Pozostało jeszcze 46% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 97,90 zł
Zamów abonament

Mam już kod SMS
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję
Więcej na ten temat

Reklama


Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Prawo na co dzień

Galerie

Reklama