Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD) odgrywają istotną rolę w życiu wielu polskich rodzin. Stanowią przestrzeń do wypoczynku, uprawy roślin, a także spotkań z bliskimi. Jednym z istotnych aspektów prawnych związanych z użytkowaniem ROD jest możliwość wspólnego posiadania prawa do działki przez małżonków. Ustawa o ROD umożliwia ustanowienie tytułu prawnego do działki dla jednego z małżonków lub dla obojga łącznie.

Dlaczego warto dopisać małżonka do działki?

Gdy oboje małżonkowie posiadają wspólne prawo do działki, każdy z nich ma niezależne prawo do korzystania z niej na podstawie konkretnego tytułu prawnego. Oznacza to, że w razie problemów zdrowotnych, wyjazdu lub innych okoliczności, drugi małżonek nie jest zależny od współmałżonka i może swobodnie korzystać z działki.Dopisanie małżonka do działki nie wiąże się z dodatkowymi kosztami. Opłata ogrodowa jest pobierana od działki jako całości, a składka członkowska w Polskim Związku Działkowców (PZD) jest dzielona po równo między małżonków. Dzięki temu nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków z tytułu wspólnego prawa do działki.

Na wypadek śmierci

Ważnym aspektem prawnym jest też zabezpieczenie współmałżonka na wypadek śmierci partnera. Jeżeli prawo do działki przysługuje tylko jednemu z małżonków, drugi musi w ciągu 6 miesięcy złożyć oświadczenie o wstąpieniu w stosunek prawny wynikający z prawa do działki, co wiąże się z formalnościami i stresem. W przypadku wspólnego prawa do działki, współmałżonek automatycznie zachowuje swoje prawa do działki, co eliminuje ryzyko ich utraty.

Ochrona w przypadku rozwodu

W sytuacji rozwodu, jeśli oboje małżonkowie mają prawo do działki, mają także prawo współdecydować, komu przypadnie działka. Gdyby prawo do działki przysługiwało tylko jednemu z nich, drugi małżonek straciłby możliwość korzystania z niej z chwilą uprawomocnienia się wyroku rozwodowego. Małżonek, który posiada tytuł prawny do działki, ma także prawo uzyskać członkostwo w PZD. Dzięki temu może brać udział w podejmowaniu najważniejszych decyzji dotyczących ogrodu, w tym wpływać na wysokość opłat ogrodowych, co jest istotne dla odpowiedzialnego zarządzania wspólnym majątkiem.

Jak dopisać małżonka do działki?

Procedura dopisania małżonka do działki w ROD jest stosunkowo prosta. Wymaga złożenia wniosku do zarządu o ustanowienie prawa do działki wspólnie ze współmałżonkiem. Następnie zarząd ROD powinien rozpatrzyć wniosek i podjąć odpowiednią uchwałę. Ostatecznym krokiem jest podpisanie z małżonkiem umowy dzierżawy działkowej. Wzory niezbędnych dokumentów, takich jak wniosek, uchwała zarządu czy umowa dzierżawy, są dostępne na stronie internetowej Polskiego Związku Działkowców, co ułatwia przeprowadzenie całej procedury.

Źródło PZD