statystyki

Rząd ogranicza chaotyczną rozbudowę miast: Będzie trudniej planować, będzie mniej inwestycji

autor: Małgorzata Kwiatkowska, Patrycja Otto13.07.2015, 07:44; Aktualizacja: 13.07.2015, 09:37
Hossa trwająca obecnie na rynku mieszkaniowym już niedługo może się skończyć.

Hossa trwająca obecnie na rynku mieszkaniowym już niedługo może się skończyć.źródło: ShutterStock

Rząd chce ograniczyć chaotyczną rozbudowę miast. Te twierdzą, że tym celom z powodu braku pieniędzy w kasach samorządów trudno będzie sprostać.

Hossa trwająca obecnie na rynku mieszkaniowym już niedługo może się skończyć. Sen z powiek inwestorom spędza projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, nad którym pracuje rząd. Wprowadza on daleko idące ograniczenia dotyczące wydawania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) i zagospodarowania terenu.

Mianowicie inwestor, którego działka nie graniczy bezpośrednio z inną już zabudowaną, zgody w ramach WZ już nie otrzyma. Podobnie będzie w przypadku, gdy działka, na której chce realizować projekt, jest nieodrolniona i nie ma na niej wewnętrznej infrastruktury technicznej, jak np. drogi wewnętrzne. Według przedstawicieli inwestorów skutek wejścia przepisów w obecnym kształcie będzie tylko jeden – liczba inwestycji spadnie docelowo o kilkadziesiąt procent.

Rocznie realizowanych jest ponad 10 tys. projektów mieszkaniowych i komercyjnych w skali kraju. Do tego dochodzi około 60 tys. przedsięwzięć prowadzonych przez indywidualnych inwestorów, głównie w budownictwo mieszkalne. Jak wskazuje Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich, według danych Polskiej Akademii Nauk 48 proc. inwestycji w Polsce jest realizowanych na podstawie decyzji WZ. Jedynie 46 proc. budów opiera się na planach zagospodarowania przestrzennego.


Pozostało jeszcze 75% treści

Czytaj wszystkie artykuły na gazetaprawna.pl oraz w e-wydaniu DGP
Zapłać 97,90 zł Kup abonamentna miesiąc
Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Galerie