statystyki

Właściciele i deweloperzy zyskali więcej praw w sporze z nadzorem budowlanym

autor: Anna Krzyżanowska18.02.2016, 17:00
budowa, dom, nieruchomości

Wykonanie ekspertyzy technicznej budynku to koszt sięgający czasem kilkunastu tysięcy złotych. NSA uznał właśnie, że podmiot, któremu organ nadzoru budowlanego nakazał jej wykonanie, ma prawo kwestionować zasadność takiego postanowienia.źródło: ShutterStock

Właściciele budynków, ich zarządcy, wspólnoty mieszkaniowe, a także inwestorzy zyskali nowy oręż w walce z dokuczliwymi rozstrzygnięciami organów nadzoru budowlanego.

Reklama


Reklama


Wykonanie ekspertyzy technicznej budynku to koszt sięgający czasem kilkunastu tysięcy złotych. NSA uznał właśnie, że podmiot, któremu organ nadzoru budowlanego nakazał jej wykonanie, ma prawo kwestionować zasadność takiego postanowienia.

Niejasny przepis

Zgodnie z art. 62 ust. 3 prawa budowlanego (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm. – dalej pr. bud.) właściwy urząd – w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części – nakazuje przeprowadzenie kontroli, a także może żądać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego. Przepis ten służy urzędnikom nadzoru budowlanego do poznania odpowiedzi, czy budowla może powodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi, mienia bądź środowiska. Szkopuł w tym, że za takie badanie nie płaci urząd, lecz ten, do którego nieruchomość należy. Przepisy nie wyjaśniają zaś wprost, czy zobligowany właściciel ma prawo zakwestionować decyzję organu. W art. 81c pr. bud. – również dotyczącym ocen technicznych lub ekspertyz, np. materiałów budowlanych – ustawodawca natomiast taką drogę przewidział.

Krok po kroku

Krok po kroku

źródło: Dziennik Gazeta Prawna


Pozostało jeszcze 58% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 89,90 zł
Zamów abonament

Mam już kod SMS
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję

Polecane

Reklama

  • irka(2016-02-25 16:31) Odpowiedz 10

    U nas przepisy są koszmarnie zagmatwane, pełno niepotrzebnej papierologii i urzędników jakby nie dość było faktu że nawet na niedrogie mieszkanie takie jak na osiedlu Zielona Dolina trzeba zbierać latami.

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Prawo na co dzień

Galerie

Reklama