statystyki

I student, i właściciel powinni zabezpieczyć wynajmowane mieszkanie

10.10.2015, 07:00
Każdy student wprowadzając się do wynajmowanego mieszkania powinien pamiętać, że właściciel ubezpiecza tylko to, co należy do niego

Każdy student wprowadzając się do wynajmowanego mieszkania powinien pamiętać, że właściciel ubezpiecza tylko to, co należy do niegoźródło: ShutterStock

Zbliżający się nowy rok akademicki to czas, w którym studenci szukają lub wprowadzają się do nowych, głównie wynajmowanych, mieszkań. Jak wynika z raportu „Jak mieszkają Polacy” dotyczy to ok. 70% młodych osób . Studenci nie zawsze jednak pamiętają o ubezpieczeniu nieruchomości i jego wyposażenia, podobnie jak właściciele.

reklama


reklama


Szkoda, bo dla obu stron polisa to korzystne rozwiązanie. Eksperci Gothaer TU S.A. wskazują, że ubezpieczenie z jednej strony chroni sprzęt elektroniczny, rower lub meble studenta, a z drugiej zapewnia rekompensatę finansową właścicielowi w razie awarii.

- Mogłoby się wydawać, że najemca lokalu jest w komfortowej sytuacji, bo nie musi się martwić o szkody czy awarie w mieszkaniu, bo to właściciel odpowiada za ich naprawy. Warto jednak pamiętać, że i jedna i druga strona może się zabezpieczyć na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń. Dla studenta, czyli najemcy, najbardziej korzystne będzie ubezpieczenie mienia ruchomego, a dla właściciela ubezpieczenie murów i stałych elementów wnętrz – podkreśla Anna Materny, Dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych w Gothaer TU S.A. – Co istotne, do obu polis (mienia ruchomego i murów) wydawane jest dodatkowo ubezpieczenie assistance, które gwarantuje organizację usługi i pokrycie kosztów robocizny związanych z różnego typu naprawami. Zatem ani właściciel ani najemca nie będą musieli się martwić, gdy zaistnieje potrzeba wezwania hydraulika czy ślusarza – dodaje Anna Materny.

Gdy jesteś najemcą mieszkania: laptop, telewizor, rower pod ochroną.

Każdy student wprowadzając się do wynajmowanego mieszkania powinien pamiętać, że właściciel ubezpiecza tylko to, co należy do niego. Zatem wszelkie przedmioty, które należą do najemcy, takie jak smartfon, laptop, sprzęt RTV, AGD, sprzęt turystyczny czy własne meble – nie są objęte ochroną. Dlatego w przypadku ich zniszczenia (na przykład na skutek zalania) lub kradzieży, ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie tylko za rzeczy należące do właściciela. Aby tego uniknąć, student tuż po wprowadzeniu się, powinien zadbać o ubezpieczenie przedmiotów we własnym zakresie. Zwłaszcza, że to raczej niewielki wydatek w stosunku do korzyści i spokoju, który się nabywa. Co istotne, polisa obejmuje mienie należące zarówno do głównego najemcy wskazanego w umowie najmu, jak i osób, które z nim mieszkają.

Gdy jesteś właścicielem mieszkania: mury pod ochroną

Wynajmując mieszkanie innej osobie, należy pamiętać, że dalej odpowiadamy za nieruchomość. Dlatego w momencie, gdy dojdzie do nieszczęśliwego wypadku, jakim jest np. pożar, nie ominą nas konsekwencje, zwłaszcza finansowe. A koszt wyremontowania mieszkania, w którym doszło do pożaru, może być bardzo wysoki. Żeby tego uniknąć, właściciele powinni zadbać o odpowiednie ubezpieczenie murów i stałych elementów lokalu. Jest to zabezpieczenie właśnie na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń. Oczywiście, jeżeli do zdarzenia doszło z winy najemcy, można się z nim sądzić, ale będzie to bardzo długi proces. Poza tym studenci zazwyczaj nie mają na tyle oszczędności, by pokryć koszt remontu spalonego mieszkania. Tymczasem z polisy nieruchomości, właściciel będzie mógł liczyć na odszkodowanie.

Hydraulik i elektryk na zawołanie

Zarówno właściciel, jak i najemca, kupując ubezpieczenie otrzymuje dodatkowo usługę assistance. Pozwala ona uniknąć kosztów nieprzewidzianych awarii, bo w momencie, gdy potrzebujemy specjalisty – m.in. hydraulika, ślusarza czy elektryka – ubezpieczyciel zajmie się jego poszukiwaniem i pokryje koszt dojazdu specjalisty i koszt robocizny. To duża oszczędność czasu i pieniędzy każdego studenta, jak i właściciela, ale również maksymalne skrócenie okresu od momentu wystąpienia usterki do jej naprawienia. Natomiast, w przypadku, gdy nie ma możliwości usunięcia awarii na miejscu, Gothaer pokrywa koszt transportu sprzętu z mieszkania do autoryzowanego serwisu i z powrotem.
- Koszty napraw potrafią być bardzo uciążliwe i zazwyczaj nie są wkalkulowane w niewielki budżet studencki. Dlatego lepiej jednorazowo wykupić roczną polisę, której koszt zaczyna się od kilkudziesięciu złotych rocznie i mieć problem z głowy na długi czas. Natomiast właściciel dzięki assistance nie musi martwić się cieknącym kranem czy wyrwanym gniazdkiem i związanymi z tym telefonami od najemcy. Wszystkie formalności załatwi za niego ubezpieczyciel – podsumowuje Anna Materny z Gothaer TU S.A.

***

Źródło: Grupa Gothaer

reklama


Źródło: Źródło zewnętrzne

Polecane

reklama

  • nina(2015-10-11 06:22) Odpowiedz 00

    to złodziejstwo w biały dzień polisę jeszcze wykup obydwie strony ponoszą ryzyko wynajmujący bo nie wie ilu jeszcze osobom wynajęto to mieszkanie a ten co wynajmuje nie wie kogo wpuszcza

  • zit(2015-10-11 18:16) Odpowiedz 00

    Piękny artykuł - ale chciasłbym przeczytać wszystkie warunki ubezpieczenia no i koszty ?/???
    Nie rozumiem, czy mieszkanie ma ubezpieczać własciciel czy lokator ?
    W żadnej umowie - wzorców nei ma takiego warunku , nigdzie nie spotkałem o ubezpieczeniu uwagi.
    Natomiast we Frabn=ncji jest we wzorze umowy warunek, że lokator ubezpiecza mieszkanie , nie mogłem się dowiedziec o szczegółóach.
    temat ciekawy - ale to co piszą u nas to nie wiadomo nic o szczególącj

  • viatrak(2015-10-12 19:21) Odpowiedz 00

    Najciekawszy jest tekst o tym kto płaci za remont gdy student spali mieszkanie. Zapomniano dodać, że ubezpieczalnia za remont wypłaci właścicielowi odszkodowanie ale z regresem zwróci się do sprawcy - biednego studenta.

  • aga(2015-11-14 15:51) Odpowiedz 00

    Nie zdarzył mi się jakoś niefortunny najemca, mam wiele szczęścia ale nie mówię że się tego nie boje bo zawsze jest ryzyko, może poza apartamentami np w Wola Invest, tam o wszystko dba operator.

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Prawo na co dzień

Galerie

reklama