Tylko o dwa lata zostanie wydłużony obowiązek zapewniania przez gminy lokali zamiennych dla najemców mieszkań w kamienicach, które mają prywatnych właścicieli i nadają się do remontu lub rozbiórki. Tak wynika z projektu nowelizacji o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, który przyjął Sejm i przekazał do dalszych prac w Senacie.
Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami obowiązek zapewnienia lokali zamiennych oraz pokrycia kosztów przeprowadzki mieszkańcom starych kamienic, którzy opłacali czynsz regulowany do lipca 2001 r., wygasa 31 grudnia 2015 r. W pierwotniej wersji projektu posłowie PiS zaproponowali wydłużenie tego obowiązku o 10 lat.
– Stan techniczny budynków nie uległ znaczącej poprawie, dlatego problem zapewnienia lokali zamiennych nadal jest aktualny. Nie ma podstaw, aby obarczać gminy tym obowiązkiem bezterminowo, dlatego wprowadzamy 10-letni okres przejściowy – uzasadniał Grzegorz Schroeiber, przewodniczący sejmowej komisji infrastruktury.
Jednak w trakcie prac nad nowelizacją zwrócono uwagę, że projekt nie był przedmiotem prac Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego. – Nasza opinia jest negatywna. Na przygotowanie się do przejęcia obowiązku właściciele mieli 14 lat. Zgodnie z obecnymi i proponowanymi przepisami gmina jest zobowiązana zapewnić lokal zamienny niezależnie od sytuacji majątkowej najemcy. Dodatkowo projektodawcy nie ocenili skutków finansowych regulacji. Wskazywanie, że jest to niemożliwe, jest niczym nieuzasadnione, można było podjąć chociaż próbę oszacowania tych kosztów. Samorząd jest zaskakiwany zmianą – mówi Monika Małowiecka ze Związku Powiatów Polskich.
Krytycznie odnieśli się do proponowanej zmiany również posłowie opozycji. – Ten projekt przerzuca skutki finansowe na gminy. Jesteśmy przeciwni dalszym obciążeniom samorządów naszymi decyzjami, bez żadnej konsultacji z nimi – wskazywali posłowie PO.
Posłowie PiS uznali za zasadne wprowadzenie poprawki, zgodnie z którą obowiązek zapewniania lokali przez gminy będzie wydłużony jedynie do 31 grudnia 2017 r.
Etap legislacyjny
Projekt skierowany do Senatu