statystyki

Warunki zabudowy nie ochronią gruntów inwestycyjnych

autor: Piotr Woźniak22.03.2016, 07:43; Aktualizacja: 22.03.2016, 09:49
Zgodnie z art. 2 pkt 1 u.k.u.r. nieruchomością rolną jest każda nieruchomość, która jest lub potencjalnie może być wykorzystywana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie, nawet jeśli nie jest aktualnie wykorzystywana w ten sposób i leży odłogiem

Zgodnie z art. 2 pkt 1 u.k.u.r. nieruchomością rolną jest każda nieruchomość, która jest lub potencjalnie może być wykorzystywana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie, nawet jeśli nie jest aktualnie wykorzystywana w ten sposób i leży odłogiemźródło: ShutterStock

Czy od 30 kwietnia 2016 r. zablokowany zostanie obrót terenami, dla których inwestorzy uzyskali lub mogli uzyskać decyzje o warunkach zabudowy? Niestety, jest to jeden z możliwych skutków proponowanych zmian w ustawie z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (u.k.u.r.).

Proponowane przez rząd nowe zasady gospodarowania gruntami rolnymi mają chronić ziemię rolną przed jej wykupem w celach spekulacyjnych, w szczególności przez kapitał zagraniczny. Od 1 maja 2016 r. przestaną obowiązywać ograniczenia w nabywaniu nieruchomości rolnych przez obywateli lub spółki mające siedzibę w państwach Unii Europejskiej. Jednym z proponowanych rozwiązań jest znaczne ograniczenie katalogu osób uprawnionych do nabycia gruntów rolnych: będą one mogły być nabywane jedynie przez rolników indywidualnych. Zgodnie z nową definicją będą zaś nimi wyłącznie osoby fizyczne mające kwalifikacje rolnicze oraz zamieszkałe w danej gminie od co najmniej 5 lat i prowadzące przez ten okres osobiście gospodarstwo rolne. Zdecydowana większość osób zainteresowanych nabyciem działki budowlanej w celu realizacji inwestycji niezwiązanej z działalnością rolniczą nie spełni tego kryterium.

Co jest gruntem rolnym

Czy właściciele pozostałych terenów (np. działek budowlanych) mogą spać spokojnie? Diabeł tkwi w szczegółach. Postarajmy się zatem ustalić, czym są grunty rolne w rozumieniu przepisów u.k.u.r.


Pozostało jeszcze 75% treści

2 dostępy do wydania cyfrowego DGP w cenie
9,80 zł Za pierwszy miesiąc.
Oferta autoodnawialna
PRENUMERATA 2020
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Komentarze (1)

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Galerie