statystyki

Na rynku nieruchomości zaczyna się wojna o wynajem

autor: Małgorzata Kwiatkowska02.07.2014, 16:00
Ponad 384,8 tys. osób zapłaciło w 2013 r. zryczałtowany podatek od dochodów z najmu mieszkań.

Ponad 384,8 tys. osób zapłaciło w 2013 r. zryczałtowany podatek od dochodów z najmu mieszkań.źródło: ShutterStock

Rosną wpływy budżetu z podatku od wynajmu mieszkań przez prywatnych właścicieli. Wkrótce jednak zagrozi im konkurencja

Ponad 384,8 tys. osób zapłaciło w 2013 r. zryczałtowany podatek od dochodów z najmu mieszkań. To o 12 proc. więcej niż w roku 2012. Jak informuje DGP Ministerstwo Finansów, łączny przychód tej grupy podatników w ubiegłym roku wzrósł do 6,7 mld zł z 5,9 mld zł w 2012 r. Zryczałtowany podatek wzrósł z kolei z 0,5 mld zł do 0,6 mld zł. Jeśli doliczymy do tego rozliczenia najmu przeprowadzane na zasadach ogólnych, grupa ta jeszcze urośnie. Danych za 2013 r. na razie nie ma, ale rok wcześniej w zeznaniu podatkowym przychody z najmu wykazało ponad 148,3 tys. podatników, którzy osiągnęli 2,5 mld zł przychodów i 1,2 mld zł dochodu.

W sumie można więc szacować, że na wynajmowaniu mieszkań zarabia już ponad pół miliona Polaków.

Przyjazne podatki

Rosnące wpływy podatkowe z najmu to m.in. efekt obniżenia stawek. Od 2010 r. w miejsce dwóch stawek – 8,5 proc. do kwoty stanowiącej równowartość 4 tys. euro oraz 20 proc. od nadwyżki powyżej tej kwoty – wprowadzono jedną stawkę 8,5 proc. bez względu na wysokość osiąganych przychodów. – Część podatników dała się przekonać, że bezpieczniej jest zgłosić takie przychody do opodatkowania – mówi Daniel Kijak, radca prawny, doradca podatkowy, partner w DPPA Audit.

Znaczenie ma też jednak sytuacja na rynku nieruchomości. W drugiej połowie minionej dekady wiele osób kupowało nieruchomości na cele inwestycyjne, ale późniejsze spowolnienie i spadek cen w razie sprzedaży nie dawały gwarancji zysku. – Alternatywą dla nich okazało się oddanie nieruchomości w najem – dodaje Daniel Kijak.


Pozostało jeszcze 83% treści

2 dostępy do wydania cyfrowego DGP w cenie
9,80 zł Za pierwszy miesiąc.
Oferta autoodnawialna
PRENUMERATA 2020
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Galerie