ROD od lat cieszą się niesłabnącą popularnością wśród Polaków, zwłaszcza tych zamieszkujących duże miasta. W dobie rosnącej urbanizacji i zgiełku, wielu mieszkańców szuka wytchnienia na łonie natury. To też znacząco wpłynęło na wzrost zainteresowania ogródkami działkowymi. Popularność, w połączeniu z ograniczoną dostępnością takich miejsc, prowadzi do dynamicznego wzrostu cen, które w niektórych przypadkach osiągają naprawdę astronomiczne kwoty.

Wzrost liczby ofert sprzedaży działek ROD

Zgodnie z najnowszym raportem Otodom Analytics „Wakacje na RODOS w cenie” na które powołuje się DGP, odnotowano wyraźny wzrost liczby ogłoszeń dotyczących sprzedaży działek ROD we wszystkich województwach w Polsce. Najbardziej dynamiczny wzrost zanotowano na Warmii i Mazurach (57 proc.), w województwie świętokrzyskim (53 proc.) oraz w województwach opolskim i pomorskim, gdzie liczba ofert wzrosła o około 40 proc. Wzrost ten jest w dużej mierze pokłosiem pandemii, która zmusiła wiele osób do spędzania więcej czasu w domu, co z kolei zwiększyło zainteresowanie posiadaniem własnego miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu.

Zróżnicowane ceny działek ROD

Ceny ogródków działkowych są niezwykle zróżnicowane i zależą od wielu czynników. Jednym z kluczowych elementów wpływających na cenę jest lokalizacja działki. Działki położone w pobliżu dużych miast oraz te z dostępem do linii brzegowej jeziora są zdecydowanie droższe. Kolejnym istotnym czynnikiem jest wyposażenie działki – działki z nieruchomościami murowanymi, pełnym dostępem do mediów oraz innymi udogodnieniami są wyceniane wyżej. Ostateczną cenę kształtuje także metraż działki – im większa, tym wyższa cena.

Ile kosztują działki w miastach?

Na rynku można znaleźć działki w cenach zaczynających się od 15 tysięcy złotych, jednak w bardziej atrakcyjnych lokalizacjach ceny mogą osiągać nawet 400 tysięcy złotych. W Warszawie, gdzie zapotrzebowanie na działki ROD jest szczególnie wysokie, średnia cena za metr kwadratowy wynosi 217 zł. W Poznaniu jest to nieco więcej, bo około 244 zł za metr kwadratowy, a w Krakowie średnia cena wynosi 212 zł/m².