Obecnie w Polsce buduje się 1.1 mln m kw. powierzchni biurowych. Obserwuje się nadal silny popyt na wynajem nowoczesnych biur – wynika z najnowszego raportu firmy Jones Lang LaSalle.

W drugim kwartale w Warszawie wynajęto około 173 tys. m kw. powierzchni biurowych, co łącznie z umowami zawartymi w pierwszym kwartale daje łącznie 298 tys. m kw. za ostatnie sześć miesięcy. Największe kontrakty podpisał T-Mobile na wynajęcie u dewelopera Ghelamco 27 tys. m kw. w obiekcie przy Marynarskiej 12 oraz Allianz zajmujący 6,8 tys. m kw., także należących do Ghelamco w Łopuszańska Business Center. Poza stolicą najbardziej dynamicznie rozwijał się rynek w Krakowie i Trójmieście.

W pierwszym półroczu Warszawie przybyło około 92,5 tys. m kw. nowych powierzchni biurowych, w tym 45 tys. m kw. oddanych do użytku w drugim kwartale. Największe obiekty zbudowały firmy UBM/CA Immo w Poleczki Business Park V (21 tys. m kw.). GTC w Platinum Business Park (11,65 tys. m kw.) i Kulczyk Real Estate Holding – 5,9 tys. m kw. w Ufficio Primo. Poza stolicą rynek wzbogacił się o 65 tys. m kw., a w dużych miastach kraju buduje się obiekty o łącznej powierzchni 490 tys. m kw.

Deweloperzy tracą miliony złotych
Deweloperzy tracą miliony złotych

Zobacz również

Ceny wynajmu w Warszawie były stabilne w porównaniu z końcem 2011 roku. W centrum stolicy wahały się granicach 22 – 25 euro za miesiąc. Za najlepsze lokalizacje poza centrum, jak np. na Mokotowie, trzeba było zapłacić 15 – 15,50 euro miesięcznie Bez większych zmian pozostały także koszty najmu w większych miastach: wynosiły od 11- 13 euro w Łodzi do 16 euro miesięcznie w Poznaniu.

Tomasz Czuba z agencji Jones Lang LaSalle ocenia, że ostatnie miesiące były bardzo dobre dla tego rynku. Jego zdaniem z drugim półroczu w Warszawie zostaną oddane od użytku nowe biura o łącznej powierzchni 182 tys. m kw., a w roku 2013 przybędzie kolejne 300 tys. m kw.