statystyki

Mocna wiara w coraz wyższą cenę metra

autor: Marek Chądzyński05.02.2020, 06:00; Aktualizacja: 05.02.2020, 09:31
Narodowy Bank Polski opublikował wczoraj informację o cenach i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w III kw. 2019 r.

Narodowy Bank Polski opublikował wczoraj informację o cenach i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w III kw. 2019 r.źródło: ShutterStock

Sprzedający są przekonani, że lokale będą drożały, na co wskazuje szybszy wzrost cen ofertowych od transakcyjnych. Ale kupujący nie godzą się na to zbyt łatwo – wynika z najnowszych badań NBP.

Narodowy Bank Polski opublikował wczoraj informację o cenach i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w III kw. 2019 r. Raport potwierdza tendencje, które widać było już we wcześniej publikowanych danych, m.in. przez GUS. Mieszkaniówka nadal jest w fazie ekspansji, duży popyt podbija ceny i najbardziej widoczne jest to w dużych miastach. W Warszawie mieszkanie podrożało aż o 12,8 proc. w ciągu roku, w sześciu największych miastach ceny wzrosły o 11 proc., a w kolejnych dziesięciu o 12,9 proc. Przy czym nie należy tych wielkości traktować jako zwykłej różnicy w cenie metra kwadratowego.

W analizie NBP widoczny jest rozdźwięk między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Pierwsze są znacznie wyższe, co wskazuje, że sprzedający uważają, iż wzrost cen przyśpieszy. Metr kwadratowy mieszkania w Warszawie oferowanego na rynku pierwotnym w III kw. ub.r. kosztował 9935 zł, o ok. 12 proc. więcej niż rok wcześniej. W tym samym czasie rzeczywista cena transakcyjna wynosiła 9188 zł. Urosła o 8 proc. Podobne zależności widać było na rynku wtórnym: sprzedający żądali o około 13 proc. więcej niż rok wcześniej. W cenach transakcyjnych był wzrost o ok. 4 proc.


Pozostało jeszcze 63% treści

2 dostępy do wydania cyfrowego DGP w cenie
9,80 zł Za pierwszy miesiąc.
Oferta autoodnawialna
PRENUMERATA 2020
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Komentarze (2)

  • Dar(2020-02-06 09:57) Zgłoś naruszenie 02

    Często ostatnio poruszany temat w gronie moich znajomych – czy czekać, czy teraz kupić. Osobiście, nie mam co do tego wątpliwości, że: im szybciej, tym lepiej. Osobiście mam już swoje mieszkanie, teraz zastanawiam się nad mikroapartamentem (Modern Space w Warszawie) i kompletnie nie rozumiem ludzi, którzy wolą tkwić w najmie i czekać na „lepsze czasy”. Lepszych nie będzie :/

    Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Galerie