Subskrybuj nas na Youtube
W czwartek Sejm przyjął bez głosowania sprawozdanie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z realizacji w 2016 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Wcześniej wszystkie kluby pozytywnie oceniły ten dokument. Również pozytywnie sprawozdanie oceniła sejmowa komisja administracji i spraw wewnętrznych.
W 2016 r. do Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji wpłynęło łącznie 486 wniosków o udzielenie zezwolenia na nabycie nieruchomości w Polsce oraz udziałów i akcji w spółkach - poinformował wiceminister MSWiA Sebastian Chwałek.
Minister SWiA wydał łącznie 781 rozstrzygnięć administracyjnych (część była z poprzedniego roku), w tym 356 decyzji pozytywnych z tego 252 dotyczyły zezwolenia na nabycie nieruchomości gruntowych, 96 zezwoleń na nabycie lokali mieszkalnych i użytkowych, 8 zezwoleń na nabycie udziałów w spółkach. W 35 spraw zostało załatwione odmownie.
W ubiegłym roku cudzoziemcy uzyskali łącznie 251 zezwoleń na nabycie nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 79,8 ha, w tym osoby prawne otrzymały 18 zezwoleń na łączną powierzchnię 47,70 ha nieruchomości, a osoby fizyczne otrzymały 233 zezwolenia na nabycie nieruchomości o łącznej powierzchni 32,10 ha. Wynika z tego, że średnia powierzchnia nieruchomości w stosunku do których wydano zezwolenie dla osób prawnych wynosiła 2,65 ha, a dla osób fizycznych 0,14 ha.
Zezwolenia dotyczyły najczęściej nieruchomości położonych w województwach: dolnośląskim (18,63 ha), mazowieckim (17,96 ha), kujawsko-pomorskim (12,56 ha), wielkopolskim (8,89 ha), lubelskim (7,08 ha), małopolskim (3,67 ha).
Osoby prawne zainteresowane były głównie uzyskaniem zezwolenia na nabycie nieruchomości położonych w województwie dolnośląskim (16,30 ha), a osoby fizyczne - otrzymaniem zezwolenia na nabycie nieruchomości położonych w województwie mazowieckim (14,04 ha).
Najczęściej zezwolenie na nabycie nieruchomości w Polsce otrzymywali obywatele (lub kapitał) ukraińscy - 109 zezwoleń w odniesieniu do 19,64 ha nieruchomości; białoruscy oraz rosyjscy, a także Ormianie, i Chińczycy.
Jak zauważył poseł sprawozdawca, 30 kwietnia 2016 r. minął okres przejściowy w zakresie nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, który obowiązywał od 2004, czyli od momentu wejścia Polski do UE. W związku z tym Sejm uchwalił dwie ustawy: o wstrzymaniu sprzedaży państwowej ziemi oraz o zmianie ustawy o lasach. Ustawy te wprowadziły daleko idące ograniczenia w obrocie ziemią rolną i leśną.
Na 251 z ogólnej liczby zezwoleń udzielonych osobom fizycznym i prawnym na nabycie nieruchomości gruntowych w roku 2016, 43 proc. zezwoleń otrzymały podmioty ukraińskie. Zezwolenia dotyczyły 19,64 ha, co stanowi 25 proc. powierzchni wszystkich nieruchomości objętych zezwoleniami w 2016 r. Jako główny cel nabycia nieruchomości Ukraińcy wskazywali chęć zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Wnioskodawcami z reguły byli młodzi ludzie, uczący się w Polsce bądź pracujący w zawodach wymagających specjalnych kwalifikacji.