statystyki

Deweloperzy gotowi, aby poddać się reżimowi ścisłej kontroli

autor: Małgorzata Kwiatkowska12.07.2017, 07:47; Aktualizacja: 12.07.2017, 09:04
Gotówka króluje na rynku mieszkaniowym

Gotówka króluje na rynku mieszkaniowymźródło: Dziennik Gazeta Prawna

KNF będzie sprawować kuratelę nad firmami, które sprzedają mieszkania i jednocześnie pośredniczą w ich finansowaniu.

NIERUCHOMOŚCI

Za nieco ponad tydzień pośrednicy sprzedający bankowe kredyty hipoteczne zaczną działać w nowej rzeczywistości. Wszystko przez ustawę o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, która wtedy właśnie wejdzie w życie. Do nowych wymogów muszą się dostosować głównie banki i pośrednicy kredytowi. Ale dotkną one bezpośrednio także część deweloperów, bo niektóre firmy rozwinęły w ostatnich latach własne działy kredytowe. Spośród największych to m.in. Dom Development, który w I półroczu 2017 r. sprzedał ponad 1,6 tys. lokali, czy Budimex Nieruchomości, który znalazł chętnych na niemal 900 lokali.

Jeśli nadal będą chciały prowadzić działalność o charakterze finansowym, muszą dostosować się do wymogów ustawy. A to oznacza np. podawanie dokładnych informacji o kosztach kredytów i konsekwencjach niewywiązania się z umowy, regularne szkolenia personelu i dotrzymywanie określonych terminów. W sprzedaży hipotek pośredniczyć będą mogły tylko osoby i podmioty mające zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego i wpisane do specjalnego rejestru. Na spełnienie tych wymogów będzie pół roku od wejścia w życie ustawy. Aby dostać zezwolenie, konieczne będzie m.in. posiadanie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, wykazanie niekaralności personelu i – przy braku odpowiedniego wykształcenia – zdanie egzaminu na pośrednika kredytu hipotecznego (w przypadku spółek dotyczy to członków zarządu). Pośrednicy będą również pokrywali koszty nadzoru. Maksymalnie może to być 0,3 proc. przychodów z pośrednictwa w kredytach hipotecznych. Ostateczną stawkę ustali w rozporządzeniu Ministerstwo Finansów.


Pozostało 86% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Galerie