statystyki

Dożywotnia renta w zamian za mieszkanie. Fiskus: Nie trzeba płacić PIT

autor: Patrycja Dudek06.07.2020, 08:46; Aktualizacja: 06.07.2020, 08:59
Chodziło o starszą kobietę, która podpisała akt notarialny dotyczący umowy renty w zamian za przeniesienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Drugą stroną umowy był jej wnuczek, który zobowiązał się zapewnić babci dożywotnie prawo mieszkania w tym lokalu oraz płacić jej comiesięczną rentę w wysokości 500 zł

Chodziło o starszą kobietę, która podpisała akt notarialny dotyczący umowy renty w zamian za przeniesienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Drugą stroną umowy był jej wnuczek, który zobowiązał się zapewnić babci dożywotnie prawo mieszkania w tym lokalu oraz płacić jej comiesięczną rentę w wysokości 500 złźródło: ShutterStock

Kto przekazał notarialnie swoje mieszkanie np. wnukowi, a w zamian otrzymuje od niego co miesiąc 500 zł, nie ma z tego tytułu przychodu – wynika z interpretacji dyrektora KIS.

Jest ona pokłosiem uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego z 17 listopada 2014 r. (sygn. akt II FPS 4/14). NSA stwierdził w niej, że kto oddaje mieszkanie w zamian za wikt i opiekę, nie płaci PIT, nawet gdy od zakupu lub wybudowania tej nieruchomości nie upłynęło jeszcze pięć lat. W takiej sytuacji bowiem nie da się – zdaniem NSA – określić przychodu na podstawie art. 19 ust. 1 i 3 ustawy o PIT.

Pierwszy z tych przepisów mówi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie. Drugi przepis stosuje się wówczas, gdy wartość nieruchomości wyrażona w cenie nie odpowiada wartości rynkowej.


Pozostało 85% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Dowiedz się więcej

Galerie

Polecane