Za dużo chętnych na odsprzedaż działek. Wody Polskie zalane wnioskami

Powódź, która nawiedziła południowo-zachodnią Polskę pod koniec lata ubiegłego roku zniszczyła wiele miejscowości w woj. dolnośląskim, opolskim i śląskim. W wyniku klęski żywiołowej ucierpiało wiele domostw prywatnych i przedsiębiorstw, w związku z czym rząd zdecydował się na utworzenie specustawy powodziowej 3.0, w ramach której poszkodowani przez powódź mogą zgłosić swoje nieruchomości do wykupu przez państwowe przedsiębiorstwo Wody Polskie. Zainteresowanie programem okazuje się jednak tak wielkie, że budżet przeznaczony na realizację założeń specustawy może okazać się niewystarczający. Pierwsze wykupy mają zacząć się już we wrześniu, czyli rok po powodzi.

Wniosek o wykup gruntu możesz złożyć do 1 października 2025 r.

Prezes Wód Polskich Mateusz Balcerowicz cytowany przez PAP powiedział, że pierwsze wykupy gruntów mają zacząć się we wrześniu. Do tej pory zgłoszono Wodom Polskim 132 wnioski, z czego zaledwie 40 to wnioski kompletnie, na podstawie których będzie możliwy wykup. Liczba wniosków dotyczących wykupu może jednak jeszcze wzrosnąć, ponieważ czas ich złożenie mieszkańcy obszarów zalanych w 2024 r. mają do 1 października 2025 r.

Osoby chcące skorzystać z programu i sprzedać swoje nieruchomości, powinny się jednak spieszyć. W przypadku, gdy wniosków spłynie zbyt dużo, będzie decydowała kolejność zgłoszeń, informują Wody Polskie. Budżet przeznaczony na specustawę powodziową 3.0 to 80 mln zł, a już teraz Mateusz Balcerowicz o większym niż zakładano zainteresowaniu programem.

Specustawa powodziowa 3.0 - proces wykupu gruntów i nieruchomości na wniosek właściciela

Wody Polskie opublikowały na swojej stronie internetowej wymagania, które kwalifikują do wykupu gruntu oraz przebieg procesu wykupu. Przypominamy, że ważna jest również kolejność zgłoszeń.

Kto może skorzystać?

• Właściciel domu mieszkalnego zniszczonego w powodzi 13.09.2024 r.
• Budynek legalnie wybudowany (pozwolenie lub zgłoszenie).
• Dom nadaje się wyłącznie do rozbiórki – potwierdzone dokumentami lub ekspertyzą.
• Nieruchomość leży w gminie objętej pomocą, na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.
• Nieruchomość była Twoja przed powodzią.

Do kiedy można złożyć wniosek?

Termin złożenia wniosku: 1 października 2025 r. Liczy się dokładny czas wpływu wniosku.

Co obejmuje wykup?

• Cena = wartość rynkowa z 12.09.2024 r.
• Grunt + dom + inne budynki.
• Działki: do 0,2 ha – część z domem (chyba że reszta bezużyteczna), działki rolne z budynkiem mieszanym – do 0,5 ha.
• Nawet po rozbiórce – wycena tak, jakby dom stał w dniu powodzi.

Jak ustalana jest cena?

• Działka – wartość sprzed powodzi.
• Dom – urzędowy wskaźnik 1 m² obowiązujący tuż przed powodzią.
• Inne budynki – wartość rynkowa.
• Wycena przez rzeczoznawcę (koszt pokrywa państwo).

Dokumenty potrzebne do wniosku

• Dane osobowe (imię, nazwisko, adres, PESEL).
• Dane nieruchomości (adres, księga wieczysta, współwłaściciele).
• Dokumenty: własności, legalności budowy (lub oświadczenie z klauzulą odpowiedzialności karnej), potwierdzające konieczność rozbiórki.

Jak złożyć wniosek?

• osobiście do oddziału Wód Polskich we Wrocławiu lub Gliwicach
• poprzez ePUAP do odpowiedniego oddziału Wód Polskich