statystyki

Mieszkaniówka chroni się etapami: Ochrona klientów deweloperów kuleje

autor: Małgorzata Kwiatkowska09.05.2016, 07:33; Aktualizacja: 09.05.2016, 08:44
kredyt hipoteczny-nieruchomości

Z danych przygotowanych dla DGP przez firmę doradczą Reas wynika, że w największych aglomeracjach w I kwartale 2016 r. pokrycie oferty deweloperów rachunkami było zróżnicowane: we Wrocławiu wynosiło 86 proc., ale w Trójmieście 52 proc.źródło: ShutterStock

Deweloperzy są rekordowo aktywni, ale ochrona ich klientów jeszcze kuleje. Branża mieszkaniowa przeżywa jeden z najlepszych okresów w historii. Do rekordowych 86,5 tys. lokali, które deweloperzy zaczęli budować w 2015 r., w I kwartale doszło kolejne 16,5 tys. Ta dobra passa nie do końca idzie w parze z ochroną kupujących.

Choć minęły cztery lata od wejścia w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, to nie wystarczyło, aby wszyscy kupujący zostali zabezpieczeni podstawowym instrumentem, jakim są specjalne rachunki powiernicze. Na tych rachunkach deponowane są pieniądze klientów firm deweloperskich, które jednak nie mogą swobodnie z nich korzystać.

Z danych przygotowanych dla DGP przez firmę doradczą Reas wynika, że w największych aglomeracjach w I kwartale 2016 r. pokrycie oferty deweloperów rachunkami było zróżnicowane: we Wrocławiu wynosiło 86 proc., ale w Trójmieście 52 proc. – Brak rachunków powierniczych w części oferowanych inwestycji wynika głównie z tego, że zgodnie z ustawą deweloper, wprowadzając do sprzedaży kolejny etap dużej, wieloetapowej inwestycji, nie musi oferować rachunku powierniczego, jeżeli sprzedaż mieszkań w inwestycji rozpoczął przed majem 2012 r. – tłumaczy Katarzyna Kuniewicz z Reas.

źródło: Dziennik Gazeta Prawna

Są dwa rodzaje rachunków powierniczych: otwarte (z takiego rachunku pieniądze trafiają do dewelopera w miarę postępów budowy, które kontroluje bank prowadzący rachunek) i zamknięte (deweloper może wypłacić środki dopiero po ukończeniu budowy i przeniesieniu własności na klienta).


Pozostało jeszcze 63% treści

Czytaj wszystkie artykuły na gazetaprawna.pl oraz w e-wydaniu DGP
Zapłać 97,90 zł Kup abonamentna miesiąc
Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Galerie