Z zasady kredyty na zakup działki i budowę pod względem konstrukcji oraz ceny nie różnią się od zwykłych kredytów hipotecznych na zakup mieszkania. Wyjątkiem są jednak dokumenty, których w przypadku pożyczki na budowę domu jest dużo więcej.
Najpierw warto jednak odpowiedzieć sobie na pytanie, czy zaciągamy jeden kredyt na zakup działki i realizację inwestycji, czy też najpierw zaciągamy pożyczkę na grunt, a kolejnym kredytem spłacamy działkę i finansujemy budowę.
Zdaniem Haliny Kochalskiej z Open Finance, finansowanie zakupu ziemi, a następnie samej inwestycji jednym kredytem ma swoje zalety. – Pozwala na jednokrotne przechodzenie przez formalności, mobilizuje też do szybszego starania się o pozwolenie na budowę – podkreśla analityczka. Ale trzeba pamiętać, że idąc do banku po taki produkt, należy już mieć wybrany projekt domu. W niektórych bankach będziemy musieli tylko uprawdopodobnić uzyskanie pozwolenia na budowę, a w innych mieć je już w ręku. Z tego względu w praktyce lepiej sprawdzają się dwa osobne kredyty. Zwłaszcza że takich, które za jednym zamachem pozwalają sfinansować i działkę, i inwestycję, jest na rynku mniej. Znajdziemy je w ofercie m.in. Alior Banku, mBanku i MultiBanku, PKO BP, Millennium czy Banku Pocztowego.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.