Koncepcja rewitalizacji
Projekt nowej Hali Koszyki ma charakter rewitalizacyjny i zachowanie dziedzictwa architektonicznego jest tu kluczowe. Rewitalizacja starych hal targowych, choć powszechna w Europie Zachodniej, w Polsce ma wciąż charakter nowatorski. Koncepcję nowej Hali Koszyki przygotowuje renomowana pracownia JEMS Architekci. Projekt powstaje na bazie koncepcji Juliusza Dzierżanowskiego z 1909 r. i odtworzy kubaturę dawnej hali w jej pierwotnym kształcie z zachowaniem powiązań komunikacyjnych we wnętrzu. Zabezpieczona historyczna stalowa konstrukcja hali zostanie efektownie wyeksponowana. Integralną częścią projektu będą również dwie zachowane oficyny, które zawierają nieliczne w Warszawie secesyjne detale architektoniczne. Obecnie trwa, i jest już zaawansowana konserwacja techniczna fasad tych oficyn prowadzona przez ekspertów z Torunia pod nadzorem Stołecznego Konserwatora Zabytków.
Budynki o funkcji handlowo-biurowej zostały zaprojektowane jako kamienice uzupełniające zabudowę pierzejową. Tylna ściana będzie oparciem dla wewnętrznej uliczki handlowo-gastronomicznej łączącej część handlową z zewnętrznym placykiem przed budynkiem. Architektura jest tak pomyślana, by uzyskała niepowtarzalny, niezobowiązujący charakter, tworzyła luźną, a jednocześnie elegancką atmosferę dzięki swojemu historycznemu osadzeniu. Koncepcja ta wpisuje się w nurt coraz bardziej zyskujących w świecie na znaczeniu projektów wielofunkcyjnych – nowoczesnych, a jednocześnie przesyconych oryginalnym podejściem do unikalnej przestrzeni.
Oferta
– Dziś mieszkaniec Warszawy bywa tam, gdzie jest modnie i prawdziwie zarazem, gdzie da się pogodzić sferę duchową z cielesną w coraz bardziej skondensowany, a jednocześnie oryginalny sposób – mówi Dorota Wysokińska-Kuzdra, Senior Partner Griffin Group. – Liczą się dla niego oryginalne, prawdziwe smaki, klimat miejsca, które tętni rytmem miejskiego życia. Taka właśnie będzie nowa Hala Koszyki: pozostanie obiektem handlowym, a jednocześnie wyjdzie naprzeciw potrzebom ludzi świadomych, poszukujących, nieobojętnych i otwartych na to, co nowe.
Koszyki zaoferują ok. 8 000 mkw. powierzchni handlowej oraz ok. 11 000 mkw. biur. Plany inwestora zakładają, że nowa Hala Koszyki będzie przestrzenią dla nowoczesnego mieszkańca Warszawy, miejscem spotkań i zakupów, ale równocześnie kontaktu z wyjątkową architekturą i sztuką. Różne funkcje Hali dopełnią się wzajemnie, podążą za nowymi trendami nieoczywistych połączeń i zdrowego stylu życia. Znajdą się tu delikatesy, sklepy, restauracje, kawiarnie, winiarnie czy herbaciarnie oraz szeroko pojęta oferta związana ze sztuką kulinarną – jedzeniem bazującym na najlepszych produktach, które będzie można posmakować na miejscu lub kupić na wynos. Elementem wyróżniającym to miejsce będą również wysmakowane lokale z wyposażeniem wnętrz, nowoczesnym designem, galerie sztuki, sklepy dla hobbystów, miłośników podróży i dobrych książek. Wszystko to znajdzie się w miejscu, które dzięki swojej historii, oryginalnemu podejściu do jego zagospodarowania i unikalnym rozwiązaniom ma szansę trafić do czołówki ulubionych i niebanalnych warszawskich obiektów.
Nowa Hala w 2015 r.
Pracownia JEMS Architekci kończy obecnie projekt budowlany obiektu wielofunkcyjnego w uzgodnieniu z biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków. Inwestor planuje uzyskać pozwolenie na budowę jeszcze w tym roku. Planowane zakończenie inwestycji to koniec 2015 rok.
Do czasu rozpoczęcia budowy Hala Koszyki jest miejscem ożywionych działań i inicjatyw kulturalnych, społecznych, a nawet handlowych. W zachodniej oficynie odbywają się wystawy i wydarzenia w ramach „Griffin Art Space”, projektu łączącego biznes ze sztuką. Natomiast oficyna wschodnia została wynajęta najemcy, który będzie tu prowadził targ z wyselekcjonowaną, wysokiej jakości żywnością oraz barem bistro. Targ będzie otwarty codziennie do czasu rozpoczęcia w tej części prac budowlanych.