Deweloperzy sprzedali w 2012 r. nieco więcej lokali niż rok wcześniej, ale wartość rynku nowych mieszkań spadła. To efekt obniżenia cen. W tym roku branża wyników sprzedaży już nie poprawi
Deweloperzy w sześciu największych polskich aglomeracjach sprzedali w ubiegłym roku ponad 30,6 tys. mieszkań – wynika z szacunków firmy Reas monitorującej ten rynek. To wynik lepszy niż w 2011 r., choć poprawa jest niewielka, o zaledwie 3 proc. O wzroście przesądził IV kw., kiedy deweloperzy sprzedali ok. 8,4 tys. mieszkań. Popyt napędzał wygasający program Rodzina na Swoim. Reas szacuje, że co czwarte mieszkanie sprzedane w 2012 r. w największych aglomeracjach zostało kupione przy wykorzystaniu kredytu z tego programu.
Prognozy raczej złe
Kazimierz Kirejczyk, prezes Reas, nie ma wątpliwości, że m.in. z powodu wygaśnięcia RnS w tym roku branża będzie musiała zmierzyć się ze spadkiem popytu. Prognozuje, że sprzedaż mieszkań może spaść o kilka, kilkanaście procent. Poza brakiem RnS i przesunięciem wdrożenia nowego programu Mieszkanie dla Młodych na 2014 r. najważniejszą przyczyną spadku popytu będzie pogarszająca się sytuacja na rynku pracy i restrykcyjne nastawienie banków do udzielania kredytów hipotecznych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.