Subskrybuj nas na Youtube
Na największe zyski mogą liczyć właściciele nieruchomości o wysokim standardzie w kurortach wakacyjnych. Np. w Sopocie za wynajem eleganckiego dwupokojowego apartamentu nad morzem można żądać 350 – 500 zł za dobę, a za mieszkanie w przyzwoitym standardzie ok. 150 – 200 zł.
Chętnych na dodatkowy zarobek przybywa, tak jak portali i agencji, które trudnią się tzw. wynajmem krótkotrwałym.
Jeżeli sami szukamy klientów, nie musimy dzielić się prowizją, ale bierzemy na siebie obowiązek sprzątania po gościach i usuwania awarii.
Coraz większą popularnością wśród właścicieli lokali na wynajem cieszą się specjalistyczne firmy, które biorą na siebie znalezienie klientów i kompletny serwis domu. Najwięcej działa ich w miejscowościach wakacyjnych. Np. agencja Dom & House specjalizuje się w pośrednictwie i serwisie luksusowych apartamentów w Sopocie oraz przy gdańskiej starówce. Za usługę bierze ok. 30 proc. wpływów z wynajmu, ale za to zapewnia pełny serwis, łącznie z codziennym sprzątaniem, wymianą ręczników i przyborów toaletowych.
Nieco mniejszą prowizję zapłacimy, jeżeli skorzystamy z pośrednictwa jednego z portali internetowych, które specjalizują się w obrocie nieruchomościami, takich jak np.: www.gumtree.pl, www.pobyty.pl, www.szybkowynajem.pl, www.czaszamieszkac.pl.
Koszty ponosimy dopiero wtedy, gdy portal znajdzie chętnego na mieszkanie; ogłoszenia ze zdjęciem i krótkim opisem są darmowe.
– Prowizja przy transakcji wynosi na rynku średnio 12 – 13 proc. – wyjaśnia Paweł Grząbka z portalu internetowego Pobyty.pl specjalizującego się w wynajmie nieruchomości.
Portale są z reguły skuteczne, bo wiele z nich współpracuje z portalami i biurami z całego świata. Dostęp do nich mają więc klienci z różnych krajów.
Stawki za wynajem zależą od sezonu i standardu nieruchomości. Za wynajem mieszkania jednopokojowego w miejscowościach atrakcyjnych turystycznie najemca płaci z reguły 150 do 300 zł, za dwupokojowe – 180 – 350 zł, a za trzypokojowe od 200 do nawet 900 zł za dobę. Dom można wycenić na 500 – 1000 zł za dzień.
Ale nie tylko właściciele supernieruchomości mogą liczyć na zarobek z wakacyjnego najmu. Również właściciele domów na działkach rekreacyjnych usytuowanych nad jeziorami czy rzekami cieszą się dużym powodzeniem. Za wynajęcie dwupokojowego domku w okolicach Szczytna z łazienką i wyposażoną kuchnią trzeba dziś zapłacić 120 zł za dobę. A za użyczenie domku dla 6 osób nad jeziorem Jagodno właściciel chce 170 zł za dobę. To niespełna 200 zł za osobę na tydzień, ale właścicielowi daje 9,5 tys. zł brutto tylko po dwóch letnich miesiącach. I choć domek nie oferuje luksusów, to do końca wakacji jest już od dawna zajęty.