Za większe prawa w nabyciu nieruchomości kupujący nowe mieszkania będą musieli zapłacić sami. To skutki nowej ustawy deweloperskiej.
Deweloperzy zabierają się do podliczania kosztów związanych z wejściem w życie ustawy, której celem jest zwiększenie ochrony klientów. Nowe prawo obowiązuje od 29 kwietnia. Zgodnie z nim firmy muszą teraz m.in. udostępniać prospekt o inwestycji, kupowanym mieszkaniu, zrealizowanych projektach i swojej sytuacji finansowej. Ponoszą też połowę kosztów związanych z podpisaniem wstępnej umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego. Obecnie maksymalna opłata notarialna przy nieruchomości wartej 300 tys. zł to 2,4 tys. zł brutto.
Rafał Zdebski, dyrektor handlowy trójmiejskiego dewelopera Inpro, ocenia, że w tym roku prace związane z przygotowywaniem do wejścia w życie ustawy znacznie zwiększyły koszty działalności firmy. – Nawet o 1 – 2 proc. wartości mieszkania – wskazuje. To głównie koszty organizacyjne i ludzkie, logistyczne oraz prawne związane z koniecznością konsultacji zapisów ustawy z kancelarią notarialną czy opłatami notarialnymi.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.