Średnia marża giełdowych deweloperów mieszkaniowych przekroczyła w ubiegłym roku 21 proc.
To poziom taki sam jak w 2010 r. W zestawieniu DGP, obejmującym wyniki ośmiu deweloperów notowanych na GPW, marże brutto spółek na sprzedaży wahały się w przedziale od 8,8 proc. do ponad 32,6 proc. Ten wskaźnik pokazuje rentowność sprzedanych projektów po odliczeniu twardych kosztów, czyli zakupu działki, projektu, materiałów budowlanych, i generalnego wykonawstwa oraz kosztu kapitalizowanych odsetek od kredytu na finansowanie inwestycji.
Najwyższą marżą za ub.r. może pochwalić się Dom Development (DD), w którego wynikach uwzględniona została sprzedaż mieszkań w najlepszych, wysoko marżowych inwestycjach. Jarosław Szanajca, prezes spółki, już zapowiada, że w 2012 r. marża przekraczająca 30 proc. jest nie do powtórzenia, bo firma będzie przekazywała klientom lokale sprzedawane z niższymi marżami. W wynikach DD za 2012 r. uwzględniona zostanie m.in. sprzedaż w projekcie wrocławskim, budowanym na drogim gruncie, w którym marża znajduje się w okolicy zera.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.