statystyki

Bankierzy wyciskają z hipotek, ile tylko klienci zniosą

autor: Małgorzata Kwiatkowska13.06.2017, 07:41; Aktualizacja: 13.06.2017, 07:53
kredyt hipoteczny, hipoteka

Marże pobierane przez banki od kredytów hipotecznych stanowią najwyższy – przynajmniej w tej dekadzie – udział w kosztach tych pożyczek.źródło: ShutterStock

Udział marży w oprocentowaniu kredytów hipotecznych skoczył do rekordowego poziomu. Konsumenci jeszcze tego nie odczuli, ale wejście w życie nowych przepisów może w znaczny sposób podrożyć cenę pieniędzy

Reklama


Marże pobierane przez banki od kredytów hipotecznych stanowią najwyższy – przynajmniej w tej dekadzie – udział w kosztach tych pożyczek. W maju przy wierzytelnościach z najniższym dopuszczalnym obecnie wkładem własnym marża stanowiła niemal 3/5 całości oprocentowania. Niewiele mniej było to w przypadku kredytów z wymaganym wkładem własnym na poziomie 25 proc. Stopy procentowe od dwóch lat się nie zmieniają. Coraz powszechniejsze jest natomiast podnoszenie marż przez instytucje finansowe.

– Od początku roku już pięć banków wprowadziło znaczące podwyżki, rzędu 0,2–0,3 pkt proc. A tylko trzy niewielkie obniżki, 0,1–0,15 pkt proc. – wskazuje Jarosław Sadowski z Expandera.

W maju średnia marża kredytu z najniższym wkładem wynosiła 2,38 pkt proc. W przypadku zobowiązań, gdzie klient dysponuje jedną czwartą wartości inwestycji, było to 2,18 pkt proc. Podobne marże obowiązywały ostatnio w 2010 r. Marża to główne źródło wynagrodzenia banku za udzielony kredyt, z którego pokrywane są koszty związane z tą pożyczką. Według ostatnich danych Narodowego Banku Polskiego średnia rentowność portfela kredytów hipotecznych w bankach wynosi 1,21 proc.


Pozostało jeszcze 67% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 97,90 zł
Zamów abonament

Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję
Więcej na ten temat

Reklama


Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Galerie

Polecane

Reklama