statystyki

Opłaty za balkony: Czy pas drogowy sięga od piekła do nieba?

30.11.2016, 18:00
Balkon, dom, mieszkanie

Możliwe jest pobieranie opłat za zajęcie pasa drogowego przez fragmenty budynków (balkony, wykusze itp.), o ile rzeczywiście znajdują się one w pasie drogowym, którego granice wyznaczane są poprzez ocenę roli, celu i funkcji, jaką pełni pas drogowyźródło: ShutterStock

Problem: Wieść o tym, że Szczecinek chce pobierać opłaty za balkony i ocieplenie, wprawiła mieszkańców miast w osłupienie. Także wielu samorządowców. Jednak nawet ci, z początku skonsternowani, po chwili potwierdzają, że zgodnie z prawem jest to możliwe, o ile elementy budynku nie tyle wystają poza jego obrys, ile wchodzą w przestrzeń pasa drogowego. Sporną kwestią pozostaje, czy ustalona uchwałą opłata powinna dotyczyć tylko nowych inwestycji, czy także tych już zakończonych. Powstaje też pytanie, jak wysoko sięga przestrzeń pasa drogowego. Prawnicy są podzieleni. Przeważa jednak pogląd, że przestrzeni nic nie ogranicza, a można ją mierzyć od piekła aż do nieba.

Zgodnie z ustawą z 21 marca 1985 roku o drogach publicznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1440) za wejście w pas drogowy, i to jakimkolwiek obiektem, trzeba słono płacić, według określonego cennika. Jednak włodarze Szczecinka wręcz wychodzą naprzeciw mieszkańcom i inwestorom, bo za balkony i inne wystające elementy pozwalają teraz płacić... bardzo mało. A ile? 1 grosz za mkw. dziennie. Dodają, że aby opłata wyniosła więcej niż 10 zł za rok, to trzeba mieć co najmniej 2,7 mkw. balkonu nad drogą gminną. Może to faktycznie nie tak sporo...

Sęk w tym, że mało kto z mieszkańców do tej pory słyszał, by w obecnym stanie prawnym ktoś żądał opłaty za wystający balkon. Okazuje się jednak, że tak od lat robią już Kraków, Gliwice oraz Lublin. Tylko Szczecinek tę praktykę uprawomocnił uchwałą.

– Opłata „za zajęcie pasa drogowego dróg gminnych” nie jest żadnym nowym podatkiem ani tym bardziej dodatkowym obciążeniem dla mieszkańców czy inwestorów – mówi Mateusz Dulewicz, główny specjalista ds. promocji i kontaktów z mediami Urzędu Miasta Szczecinek. – Wręcz przeciwnie. Dzięki uchwale chronimy mieszkańców i ich portfele przed wyższymi opłatami. Zgodnie z obowiązującą do tej pory uchwałą za każdy dzień zajęcia pasa drogowego przez rzut poziomy innych obiektów opłata wynosiła 40 gr za 1 mkw. powierzchni. W myśl obecnej interpretacji oraz orzecznictwa sądów jednostka samorządu terytorialnego jest zobowiązana do pobierania takiej opłaty. Wychodząc jednak naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców i inwestorów, miasto Szczecinek zdecydowało się na wyodrębnienie katalogu obiektów w postaci m.in. balkonów, loggii, wykuszy, łączników budynków, instalacji fotowoltaicznych czy elementów docieplenia elewacji. Konieczność uwzględnienia opłaty wynika z tego, że coraz większa liczba budynków stawiana jest w ten sposób, że ich lico znajduje się na granicy działki i pasa drogowego, a wystające części znajdują się już w przestrzeni pasa drogowego. Należy podkreślić, że opłata będzie dotyczyła tylko i wyłącznie nowo powstających budynków – mówi Dulewicz. Ten ostatni aspekt jest jednak niezrozumiały dla ekspertów. [opinia]

Danina lekiem na deficyt


Pozostało 78% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
7,90 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Komentarze (5)

  • dziadek(2016-11-30 19:47) Zgłoś naruszenie 211

    u Kargula samolot też latał po jego niebie

    Odpowiedz
  • Jeremi(2016-11-30 19:55) Zgłoś naruszenie 140

    No ok, ale jeżeli pion balkonów liczy sobie dziesięć kondygnacji wystających na 2,7 mkw. pasa drogowego, to rozumiem, że na mieszkanie wypada tylko dziesiąta część tej kwoty. Dodatkowo skoro pas drogowy mierzony jest od piekła do nieba, to z racji geoidalnego kształtu naszej planety trzeba pamiętać, że i bliżej jądra, tym powierzchnia pasa drogowego mniejsza, a w kosmosie wejscie na jeden metr głębokości w pas drogowy będzie odpowiadało tylko kilku centymetrom na wysokości gruntów Szczecinka. Mam nadzieję, że radni to wszystko uwzgdlędnią w uchwałach.

    Odpowiedz
  • Grześ(2016-12-02 23:30) Zgłoś naruszenie 50

    Wszędzie brakuje piniędzy . Samorządy zamiast myśleć jak rozwijać przedsiębiorczość i ułatwiać ludziom podejmowanie działalności aby sami mogli pracować i płacić podatki politycy , urzędnicy wymyślają co raz to nowe daniny . To droga do nikąd . Podatki , obowiązki i obciążenia dochodzą do absurdu . O czym świadczy spadek inwestycji i zapaść gospodarcza . W kraju absurdu , zastraszania , podsłuchów , kontroli , ciągłych oskarżeń i staków nie da się ani pracować ani funkcjonować . Pomysły na kolejne podatki ; od łysych , bezzębnych , zbyt wysokich , za grubych , od ilości okien w mieszkaniu , koloru dachówki , posadzonych drzew czy koloru oczu . PiS przerasta Kafkę.

    Odpowiedz
  • a(2016-12-02 14:01) Zgłoś naruszenie 40

    dodatkowo od linii lotniczych można pobrać opłatę za tunel powietrzny nad drogą gminną...

    Odpowiedz
  • Valdemort(2016-12-04 12:07) Zgłoś naruszenie 10

    proponuję opodatkować balkoniki dla osób starszych wchodzących na pas drogowy - bezwstydna fiskalizacja niebawem wprowadzi dobrze znany domiar i sądy ludowe gumofilców

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Galerie

Wyszukiwarka kancelarii

Szukaj

Polecane