We wrześniu udzielono znacznie więcej kredytów mieszkaniowych w porównaniu z rokiem ubiegłym. Średnia wartość wnioskowanego kredytu to aktualnie ponad 400 tys. zł. Na rynku mieszkaniowym widać już efekty niedawno wprowadzonego rządowego projektu Bezpieczny Kredyt 2 proc. - wynika z raportu Związku Banków Polskich.
Boom na kredyty mieszkaniowe. Banki udzielają ich coraz więcej
We wrześniu 2023 r. udzielono o 173.6 proc. więcej kredytów na mieszkanie niż w analogicznym okresie roku poprzedniego.Średnia wartość takiego kredytu wynosi aktualnie 410.4 tys. zł. To wzrost o 21.9 proc. w stosunku do 2022 r. W dużej mierze to efekt wprowadzonego przez rząd Zjednoczonej Prawicy programu "Bezpieczny Kredyt 2 proc". Tak wynika z corocznego raportu przygotowanego przez Związek Banków Polskich. Tylko we wrześniu tego roku banki w ramach tego programu udzieliły 9316 kredytów (to 51 proc. wszystkich udzielonych kredytów). Łączna kwota wyniosła 3.744 mld zł.
Ceny mieszkań - podział na miasta
Największy wzrost cen mieszkań zanotowano w Warszawie (dane za drugi kwartał 2023 r.). Średnia cena transakcyjna wzrosła tu o2.84 proc. i wyniosła 12 036 zł/mkw. Wzrosty zanotowano również w Łodzi (1.01 proc.) i Wrocławiu (0.73 proc.). W innych największych miastach Polski odnotowano w tej kwestii niewielkie spadki. Średnia cena w Gdańsku obniżyła się o 1.83 proc., w Poznaniu o 1.61 proc., aw Krakowie o 0.24 proc. Podając dokładne ceny za metr kwadratowy, to Gdańsk – 9 504 zł/mkw, Poznań – 7 922 zł/mkw, Kraków – 10 197 zł/mkw.
Bezpieczny kredyt 2 proc. - czym jest?
Bezpieczny Kredyt 2 proc. to rządowa propozycja, w założeniu mająca rozwiązać problem wysokich stóp procentowych, a co za tym idzie zmniejszonej dostępności kredytów dla wielu Polaków. Program wystartował 1 lipca 2023 r. Głównym założeniem programu jest stałe oprocentowanie 2 proc., które obejmuje 120 pierwszych rat, a więc 10 lat.
