W poniedziałek po południu po raz pierwszy zebrał się międzyresortowy zespół ds. opracowania projektu ustawy o REIT-ach, które w polskiej wersji mają nazywać się funduszami inwestującymi w nieruchomości (FIN). Za umożliwieniem funduszom inwestowania w mieszkania opowiada się Urząd Komisji Nadzoru Finansowego. Według naszych źródeł podczas spotkania obawy w tej sprawie wyraził resort finansów. Przedstawicielka ministerstwa miała argumentować, że wpuszczenie funduszy na ten rynek może doprowadzić do dalszych wzrostów cen mieszkań. Wcześniej podobną opinię miał Narodowy Bank Polski. NBP – jak ustaliliśmy – zależy też m.in. na tym, by FIN-y przestrzegały obowiązków informacyjnych. W ocenie naszych źródeł zapewniłoby to przyznanie funduszom statusu spółek publicznych, co postulują m.in. Komisja Nadzoru Finansowego i Lewiatan.
Do rozstrzygnięcia przez zespół – poza wspomnianą formą prawną nowego rodzaju instytucji oraz tym, w jakie rodzaje nieruchomości fundusze będą mogły inwestować – będzie też m.in. model opodatkowania FIN-ów; dopuszczalna grupa inwestorów czy monitorowanie i nadzór nad nimi.