statystyki

Ulga w PIT nie dla tych, którzy remontują przed podpisaniem aktu

autor: Patrycja Dudek10.08.2016, 20:00
Zasada jest taka, że podatnicy, którzy sprzedadzą nieruchomość przed upływem pięciu lat od nabycia, są zobowiązani uregulować 19 proc. PIT od osiągniętego dochodu.

Zasada jest taka, że podatnicy, którzy sprzedadzą nieruchomość przed upływem pięciu lat od nabycia, są zobowiązani uregulować 19 proc. PIT od osiągniętego dochodu.źródło: ShutterStock

Pan Jan stracił w wypadku samochodowym obie nogi. Z tego względu postanowił sprzedać dopiero co kupione mieszkanie na trzecim piętrze w kamienicy bez windy i jak najszybciej nabyć nowy lokal, na parterze. Z pieniędzy, które otrzymał za stary, zapłacił już zaliczkę deweloperowi. Ten nie widzi przeszkód, by czytelnik wykończył mieszkanie jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego, tak by po jego podpisaniu mógł się od razu wprowadzić. Pan Jan pyta, czy przeznaczone na remont pieniądze ze sprzedaży starego mieszkania będą zwolnione z podatku jako wydatek na własny cel mieszkaniowy

Reklama


Niestety nie. Kolejność jest taka, że czytelnik powinien najpierw podpisać akt notarialny, by stać się formalnym właścicielem mieszkania, i dopiero wtedy przystąpić do prac wykończeniowych. W przeciwnym razie fiskus z pewnością każe mu zapłacić PIT od równowartości wydatków przeznaczonych na wykończenie lokalu.

Zasada jest taka, że podatnicy, którzy sprzedadzą nieruchomość przed upływem pięciu lat od nabycia, są zobowiązani uregulować 19 proc. PIT od osiągniętego dochodu. Podatek trzeba zapłacić do 30 kwietnia następnego roku, chyba że przy składaniu rocznego zeznania PIT-39 zadeklaruje się chęć skorzystania z ulgi mieszkaniowej. Na jej realizację są dwa lata od końca roku, w którym nieruchomość została sprzedana. Skorzystanie z ulgi oznacza, że pieniądze ze sprzedaży mieszkania zostaną przeznaczone na własny cel mieszkaniowy, którym zgodnie z przepisami jest:

● nabycie innej nieruchomości mieszkalnej lub lokalu mieszkalnego;

● budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont lub modernizacja własnego budynku mieszkalnego, jego części lub lokalu;

● adaptacja budynku na cele mieszkalne;


Pozostało jeszcze 65% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 97,90 zł
Zamów abonament

Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję
Więcej na ten temat

Reklama


Artykuły powiązane

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Dowiedz się więcej

Galerie

Polecane

Reklama