W pierwszym kwartale tego roku sprzedaż nowych mieszkań wzrosła o prawie 2 proc., do ponad 7,5 tys. w porównaniu z czwartym kwartałem 2011 r., ale analitycy spodziewają się, że drugi kwartał br. może być gorszy - wynika z raportu firmy REAS.

W raporcie ujęto dane z Krakowa, Łodzi, Poznania, Trójmiasta, Wrocławia i Warszawy, gdzie w pierwszych trzech miesiącach br. do sprzedaży trafiło prawie 9,7 tys. mieszkań, czyli o 32 proc. więcej niż w poprzednim kwartale.

Zdaniem analityków firmy doradczej REAS "wyniki pierwszego kwartału pokazały, że mimo różnych problemów ten rynek funkcjonuje całkiem nieźle". Prezes REAS Kazimierz Kirejczyk powiedział PAP, że w drugim kwartale br. spodziewa się mniejszej sprzedaży, przy jednoczesnym wzroście nowych inwestycji.

W ocenie deweloperów początek drugiego kwartału jest gorszy niż pierwszego. "Jak na razie kwiecień nie przyniósł wielu transakcji, ale został jeszcze maj i czerwiec" - powiedział PAP Marek Poddany, deweloper z Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD).

Duże mieszkanie? Tylko tam gdzie niższe ceny
Duże mieszkanie? Tylko tam gdzie niższe ceny

Zobacz również

Członek zarządu PZFD Jacek Bielecki dodał, że wiele zależy od tego, na jaką skalę banki będą udzielać kredytów hipotecznych. "Jeśli nabywcom łatwo będzie o kredyt, to sprzedaż mieszkań w drugim kwartale powinna się utrzymać na podobnym wysokim poziomie" - powiedział PAP Bielecki.

Według REAS w ostatnich 12 miesiącach sprzedano ok. 29,4 tys. lokali, co oznacza wynik na poziomie lepszym o około 2,5 proc. niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Ta relatywnie dobra sprzedaż miała jednak - zdaniem analityków - swoją cenę: wobec coraz większej oferty mieszkań deweloperzy musieli wkładać coraz większy wysiłek w zdobycie nabywców, m.in. obniżając ceny.