Nieruchomości

Zakaz umieszczania wielkoformatowych reklam na budynkach mieszkalnych przewiduje projekt zmian w rozporządzeniu ministra infrastruktury.

Gwarancja bankowa zabezpiecza zobowiązania wobec beneficjenta, gdyby zleceniodawca sam ich nie wykonał. Po przekazaniu pieniędzy bank może zażądać zwrotu zapłaconej sumy od zleceniodawcy i zapłaty za usługę.

Rynek mieszkań. Problemy deweloperów z zakończeniem inwestycji powodują, że coraz więcej osób wybiera mieszkania na rynku wtórnym. Ceny są wyższe niż na pierwotnym, lecz zawsze można je negocjować z właścicielem lokalu.

Wydatki dewelopera na realizację inwestycji są jego kosztami. Rozliczenie nakładów zależy od ich związku z uzyskanym przychodem. Odsetki od kredytu to koszt pośredni potrącany w dacie poniesienia.

W lutym dwukrotnie wzrosła wartość i liczba udzielonych kredytów z dopłatami. W ciągu dwóch miesięcy 2009 roku prawie 2 tys. osób uzyskało kredyt z dopłatą. W marcu trzy kolejne banki mają zacząć udzielać kredytów z dopłatami.

Na gruncie prawa polskiego wyróżnia się trzy rodzaje nieruchomości: gruntowe, budynkowe i lokalowe.

Podatnik, który w 2008 roku sprzedał nieruchomość i może skorzystać z ulgi meldunkowej, musi złożyć w urzędzie skarbowym oświadczenie, że korzysta z tej ulgi.

Osoba wykonująca prywatną praktykę, która planuje wykonywać ją w gabinecie stanowiącym jej własność, musi dokonać zakupu odpowiedniej nieruchomości lub zakwalifikować do środków trwałych lokal, który już posiada.

Instytucja notarialnego poświadczenia dziedziczenia wychodzi naprzeciw unijnym inicjatywom stworzenia Europejskiego Świadectwa Spadkowego. Gdyby jej nie wprowadzono, w Polsce uznawane byłyby certyfikaty spadkowe innych państw członkowskich, podczas gdy w stosunkach wewnętrznych spadkobiercy musieliby wykazywać swoje prawa na podstawie sądowego stwierdzenia nabycia spadku.

W pierwszym kwartale zwoływane są coroczne zebrania właścicieli we wspólnotach mieszkaniowych. Niewielu właścicieli bierze jednak w nich udział.

Podatek od czynności cywilnoprawnych należy wyliczyć od wartości rynkowej nieruchomości. Osoby, które zaniżą cenę na umowie, muszą liczyć się z tym, że fiskus może ją urealnić i sam określi wartość nieruchomości.

Zmiana przeznaczenia części nieruchomości oznacza, że podatnik prowadzący samodzielnie działalność gospodarczą zapłaci niższy podatek od nieruchomości.