Sąsiad nie będzie mógł zaskarżyć budowy domuInwestor i starosta nie będą musieli informować właścicieli nieruchomości o planowanej budowie na sąsiedniej działce. Właściciel sąsiedniej nieruchomości będzie mógł jedynie sprzeciwić się budowie, składając pozew do sądu cywilnego. Nowe przepisy naruszają zasadę ochrony własności i właściciele chcą je zaskarżyć do Trybunału Konstytucyjnego.Arkadiusz Jaraszek•16 marca 2009
Czy można się starać o obniżenie opłat za użytkowanie wieczysteZ góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego użytkownik wieczysty powinien bez wezwania zapłacić opłatę roczną. Na jego wniosek może zostać ustalony inny termin płatności oraz przyznana bonifikata.16 marca 2009
Budowa domu o 30 proc. tańszaOd października 2008 r. koszt budowy 150-metrowego domu zmniejszył się o 115 tys. zł. Najmocniej spadły koszty robocizny - za wykonanie zapłacimy nawet połowę mniej. Najbardziej potaniał beton - o 37 proc. i styropian - o 36 proc., pustaki - o 16 proc.Roman Grzyb•16 marca 2009
Prowadzisz działalność w domu, zapłacisz wyższy podatekOsoba prowadząca działalność gospodarczą w domu musi zapłacić podatek od nieruchomości według wyższej stawki. Łukasz Zalewski•14 marca 2009
Operat szacunkowy określa wartość nieruchomościOperat szacunkowy zawiera informacje niezbędne przy wycenie nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego. Może go sporządzić nawet kilku rzeczoznawców majątkowych.13 marca 2009
Jak rozliczyć wynajem mieszkania dla kilku lokatorówCoraz częściej duże mieszkania wynajmuje kilka osób. Stwarza to wynajmującemu dodatkowe problemy przy rozliczeniach z fiskusem.Edyta Dobrowolska•13 marca 2009
"Spadek cen nieruchomości przyciągnie inwestorów"Rozmawiamy z KATARZYNĄ CYPRYNOWSKĄ, prezesem zarządu firmy Nowy Adres - Deweloperzy wycofują się z budowy wież mieszkalnych, bo brakuje chętnych do zakupu lokali w nich się znajdujących. Natomiast nadal w cenie są najdroższe apartamenty znajdujące się w najbardziej prestiżowych miejscach w wielkich miastach.Rozmawiała Bożena Wiktorowska•13 marca 2009
Korzystający z leasingu może liczyć na wypłatę dotacji unijnych z góryDzięki zmianie przepisów leasing stanie się bardziej przyjaznym instrumentem finansowym dla firm korzystających z funduszy unijnych.Mariusz Gawrychowski•13 marca 2009
Ewidencja gruntu zdecyduje o zwolnieniuJeśli nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, o zwolnieniu z VAT terenów niezabudowanych może decydować ewidencja gruntów i budynków.13 marca 2009
Uproszczona amortyzacja się opłaciMinisterstwo Infrastruktury chce waloryzować cenę nieruchomości służącą do uproszczonej amortyzacji. Dziś do takich rozliczeń podatnicy muszą stosować stałą cenę metra kwadratowego nieruchomości, czyli 988 zł. Dzięki zmianie przepisów ustawy o PIT uproszczona amortyzacja będzie w końcu opłacalna dla podatników.13 marca 2009
Kiedy wypowiadając wynajem nie trzeba zapewnić mieszkaniaWłaściciel może wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi na trzy lata naprzód i nie dostarczyć mu lokalu zamiennego, jeżeli w opróżnionym mieszkaniu chce zamieszkać sam lub zamieszkają tam jego pełnoletnie dzieci, rodzice albo osoba, wobec której ma obowiązek alimentacyjny.13 marca 2009
O opłacie rocznej decyduje przeznaczenie gruntuTEZA: Pomimo iż użytkownik wieczysty nie rozpoczął żadnej inwestycji związanej z gruntem, o stawce opłaty rocznej decyduje przeznaczenie gruntu, nawet jeśli cel, na który został on przekazany, nie został wskazany w umowie o użytkowanie wieczyste.11 marca 2009
Rada gminy ustala opłaty za użytkowanie wieczysteZa grunty przekazane w użytkowanie wieczyste jego właściciel, np. gmina, może pobrać pierwszą opłatę oraz opłaty roczne. Ich wysokość ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości i zależy od celu, na jaki nieruchomość została oddana. Opłata roczna powinna być uiszczona do 31 marca.Arkadiusz Jaraszek•11 marca 2009
Każdy sklep zoologiczny musi mieć klimatyzacjęNa założenie sklepu potrzeba około 200 tys. zł. Czas oczekiwania na zwrot z inwestycji wynosi od dwóch do trzech lat.Patrycja Otto•11 marca 2009
5-proc. ryczałt z najmu zagrozi budżetowiMinisterstwo Infrastruktury chce opodatkować najem okazjonalny 5-proc. stawką ryczałtu. Zmiany te mają wyeliminować szarą strefę istniejącą na rynku najmu nieruchomości. Zdaniem ekspertów pomysł obniżki jest dobry, ale będzie miał negatywne skutki dla budżetu.11 marca 2009
W lutym spadły ceny mieszkańW lutym nastąpiły kolejne spadki cen mieszkań w Polsce - wynika z raportów Open Finance, Home Broker, Szybko.pl i Expandera. W opinii ekspertów Reas, trudna sytuacja rynkowa może spowodować, że część mieszkań oferowanych do sprzedaży nie znajdzie w 2009 r. nabywców.10 marca 2009
Jak przeprowadzić administracyjny podział nieruchomościPodział nieruchomości z reguły przeprowadza się na wniosek inwestora. Organem właściwym do dokonania podziału jest wójt, burmistrz, prezydent miasta, w którym nieruchomość jest położona. We wniosku należy wskazać cel dokonania podziału. Konieczne jest także przygotowanie mapy z projektem podziału nieruchomości. Podstawą do wyznaczenia nowych granic jest ostateczna decyzja organu administracji. Inwestor może być zobowiązany do uiszczenia opłaty adiacenckiej, jeżeli w wyniku podziału wzrosła wartość nieruchomości.Arkadiusz Jaraszek•10 marca 2009
Dekorator wnętrz to zawód głównie dla artystówZa przygotowanie projektu urządzenia wnętrza, dobór mebli i kolorów ścian zamawiający musi zapłacić dekoratorowi wnętrz od 50 do 300 zł za 1 mkw.Bożena Wiktorowska•09 marca 2009
Dwucyfrowe spadki cen mieszkań w lutymNieruchomości w Polsce wyraźnie tanieją. Ceny transakcyjne w największych miastach Polski spadały w lutym w tempie dwucyfrowym - ocenia "Dziennik".09 marca 2009
Mieszkania kupujemy za gotówkęKłopoty z uzyskaniem kredytu spowodowały, że co najmniej połowa mieszkań kupowanych na rynku wtórnym kupowana jest za gotówkę. Ale transakcji kupna jest w tej chwili prawie 10 razy mniej niż przed rokiem.Roman Grzyb•09 marca 2009