Ceny najmu ostro w górę. Wzrosty o nawet 40 proc.

- podano w raporcie Evaluer Index IH 2022, opracowanym przez Emmerson Evaluation.

Jak wskazano, w 13 analizowanych miastach chętni na wynajem musieli płacić średnio o ok. 28 proc. więcej niż na początku roku. " - podano w informacji prasowej dotyczącej raportu.

W ciągu sześciu miesięcy stawki za wynajem mieszkania wzrosły w Lublinie o 24,4 proc., w Rzeszowie o 33 proc., w Krakowie o 31,9 proc., a w Łodzi o 23,5 proc.

- wskazuje członek zarządu Emmerson Evaluation Robert Korczyński.

Jego zdaniem na zwiększone koszty najmu wpłynęły również podwyżki stóp procentowych i kosztów eksploatacyjnych. – dodał.

Z raportu wynika, że w pierwszym półroczu średnie stopy zwrotu z wynajmu kształtowały się między 3,6 proc. a 5,7 proc.

- podano. Jak dodano, kolejnym rentownym miastem była Łódź, z najwyższą wśród analizowanych miast stopą zwrotu (5,7 proc.) dla lokali z 1 pokojem. Nieco mniejsze zyski przynosiły mieszkania z dwoma i trzema pomieszczeniami (odpowiednio 4,8 proc. i 5,2 proc.). Dobrze radził sobie rynek najmu w Szczecinie, gdzie stopy zwrotu osiągnęły od 4,7 do 5,3 proc.

- wynika z raportu. W przypadku Warszawy lokale dawały od 3,8 proc. do 4,4 proc. zwrotu, a w Krakowie 4,5 proc.

Autorzy raportu zwracają uwagę, że w tym roku przed osobami, które nie mają własnego mieszkania "pojawił się nie lada problem", bo zarówno pozyskanie kredytu hipotecznego, jak i wynajęcie mieszkania, może okazać się trudne.- wskazano.

Zdaniem Korczyńskiego zwiększonego popytu na najem należy się spodziewać w październiku, kiedy na uczelnie wrócą studenci, stanowiący znaczną grupę wśród wynajmujących. "- ocenił. (PAP)

autor: Aneta Oksiuta

aop/ pad/