Nieruchomości

Aby pożyczyć niewielką kwotę na wykup mieszkania, warto skorzystać z kredytu gotówkowego, który nie jest zabezpieczony hipoteką w księdze wieczystej.

Najczęściej zamieniane są mieszkania komunalne. Natomiast właściciel woli lokal sprzedać i kupić nowy.

Na rynku wtórnym sprzedawane są nieruchomości obciążone hipoteką. Na poczet spłaty kredytu dłużnik przekazuje część uzyskanych pieniędzy.

Każda nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Przed wywłaszczeniem organ administracji musi próbować przejąć nieruchomość od jej właściciela na drodze umownej. W decyzji wywłaszczeniowej trzeba określić cel wywłaszczenia. Jeżeli nie zostanie on zrealizowany, to właściciel nieruchomości może żądać jej zwrotu.

Obywatele Unii Europejskiej mogą już bez zezwolenia kupować domy i mieszkania. Warunkiem nabycia jest czasowy pobyt w Polsce i drugie stałe miejsce zamieszkania za granicą. Koniunktura gospodarcza, a nie ceny nieruchomości decydują o popycie.