Nieruchomości

Obrót nieruchomościami odbywa się na podstawie umów w formie aktu notarialnego, spisanych przez notariusza. Sporządzone w innej formie, np. wyłącznie na piśmie lub ustnie, nie są ważne i nie przenoszą własności nieruchomości na nowego właściciela.

W Sejmie trwają prace nad przepisami umożliwiającymi gminie wynajmowanie tymczasowych pomieszczeń osobom eksmitowanym.

Wojsko i samorządowcy mają problemy ze sprzedażą gruntów na Helu. Miasto szykuje kolejny przetarg na dwie działki o łącznej powierzchni ok. 6 tys. mkw. Jak dotąd chętnych brak. Ceny wysokie, a lokalizacja mało prestiżowa.

Większość deweloperów w lipcu sprzedała co najmniej tyle samo lokali co przed wakacjami. Polacy śpieszą się z kupnem mieszkania, bo obawiają się wchodzącej w życie 23 sierpnia rekomendacji T.

W lipcu ponad połowę mieszkań kupowano na etapie budowy. To dlatego, że wyczerpuje się pula gotowych lokali, a do tego deweloperzy przed ukończeniem inwestycji dają wysokie rabaty.

Brakuje jednolitych przepisów określających sposób mierzenia powierzchni lokali. W zależności od przyjętej metody pomiar może różnić się o kilka metrów.

Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie może żądać przedstawienia w dniu wszczęcia postępowania ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta mają obowiązek wydania tej decyzji nawet wówczas, jeżeli obiekt choćby w części już istnieje. Nadal inspektor nadzoru budowlanego może zalegalizować samowolę budowlaną tylko wówczas, gdy obiekt nie narusza przepisów prawa, w tym o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz techniczno-budowlanych. Nadzór budowlany ma też obowiązek nałożyć na inwestora opłatę legalizacyjną, której nie można umorzyć lub rozłożyć na raty.

Niektóre urzędy skarbowe nie przyjmują od podatników oświadczeń o uldze meldunkowej. Eksperci radzą: gdy urząd nie chce przyjąć oświadczenia, podatnik powinien wysłać je pocztą.

Firmy oferujące rentę dożywotnią za mieszkanie mocno się reklamują, m.in. na poczcie. Wykorzystują to, że ministerstwo nie przygotowało ustawy o hipotece odwróconej. W zamian za własność mieszkania emeryt może liczyć na dodatkowe kilkaset złotych.