Nieruchomości

Wspólnota mieszkaniowa nie może gromadzić ani przechowywać aktów notarialnych dotyczących poszczególnych lokali, w których zawarte są dane osobowe ich właścicieli.

Gdy przed wywłaszczeniem nieruchomości nastąpi jej zajęcie, właściciel otrzyma zaliczkę na poczet przyszłej należności.

Gdy chcemy przeszklić balkon albo połączyć go z pokojem, potrzebujemy aprobaty spółdzielni mieszkaniowej i załatwienia formalności w gminie.

Tak dobrych wyników na rynku kredytów hipotecznych nie było od lat. II kwartał tego roku był najlepszy od przedkryzysowego III kwartału 2008 roku.

Rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych wyłącza rażące niedbalstwo. Jest to jednak wyjątek od reguły. Zazwyczaj to brak należytej staranności wyklucza dobrą wiarę.

 Od 1 stycznia 2011 r. zmienią się zasady odliczania VAT od nieruchomości wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej. Kluczowy dla odliczenia będzie cel używania nieruchomości: służbowy czy prywatny.

Przedsiębiorca planujący zakup nieruchomości z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą musi sprawdzić, czy nie jest ona obciążona długami i czy będzie mógł na niej realizować inwestycję zgodnie z zamierzeniami. Jeśli zdecyduje się na wynajem lokalu lub budynku, powinien w umowie zabezpieczyć swoje prawa.

Odszkodowania za wywłaszczenia z tytułu wywłaszczenia nieruchomości na cele publiczne zostaną powiększone o kwotę odpowiadającą wartości utraconych korzyści, możliwych do uzyskania w okresie do 3 lat od pozbawienia prawa lub zajęcia nieruchomości, nie więcej jednak niż o 10 proc. wartości nieruchomości.

W 2006 roku w formie aktu notarialnego ze spółką została zawarta umowa sprzedaży udziału z nieruchomości, umowa o prowadzenie wspólnej inwestycji mającej na celu wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w której strony postanawiają, że podatniczka jako inwestor nabędzie na własność lokal mieszkalny. Na ten cel podatniczka otrzymała kredyt hipoteczny, płatności dokonywane były przez bank w transzach. W maju 2007 r. podatniczka otrzymała klucze do mieszkania i w nim zamieszkała.