Za dużo chętnych na odsprzedaż działek. Wody Polskie zalane wnioskamiWody Polskie w ramach Specustawy Powodziowej 3.0 skupują grunty od osób, których działki leżą na terenach dotkniętych powodzią, która przeszła przez południowo-zachodnią Polskę w 2024 r. Zainteresowanie programem jest tak duże, że budżet przygotowany na program może nie wystarczyć na wykup ziemi od wszystkich chętnych.Kasper Starużyk•13 sierpnia 2025
Coraz bliżej do zwiększenia kwoty wolnej od podatkuZwiększenie kwoty wolnej od podatku była jedną ze sztandarowych obietnic wyborczych Koalicji Obywatelskiej. Można więc śmiało domniemać, że przed końcem kadencji, rząd w końcu zorganizuje należyte zmiany. Utracone wpływy do budżetu zrekompensuje najpewniej jednak nowym podatkiem.oprac. Kasper Starużyk•11 sierpnia 2025
Spadki cen mieszkań postępują. Największe obniżki w Krakowie, ale w dwóch miastach lokale drożejąNuda – tak obecną sytuację na rynku mieszkaniowym w Polsce określają eksperci. Wszystko za sprawą stabilizacji cen i popytu. Jeśli jednak popatrzymy na sytuację sprzed roku to widać, że mieszkania notują wyraźne spadki wartości.Nikodem Chinowski•25 lipca 2025
Złe wieści dla sprzedających mieszkania. Bank podał rok, w którym popyt na lokale w Polsce zostanie zaspokojony.Obecnie na rynku brakuje 300-400 tys. mieszkań, a w budowie jest ich ok. 850 tys. Oznacza to, że po dekadach deficytu lokali w Polsce wreszcie popyt zostanie zaspokojony. To zła wiadomość dla deweloperów i sprzedających mieszkania.Nikodem Chinowski•24 lipca 2025
Mniej miejsc parkingowych, więcej mieszkań? Nowe przepisy ułatwią budowęWe wtorek sejmowe komisje pozytywnie zaopiniowały poprawki Senatu do ustawy podwyższającej limit wydatków budżetu państwa na budownictwo społeczne. Poprawki przywracają brzmienie ustawy w kształcie przedłożonym Sejmowi przez rząd, co m.in. oznacza wykreślenie norm parkingowych z tzw. specustawy mieszkaniowej.oprac. A B•22 lipca 2025
Polskie miasto z najtańszymi mieszkaniami w naszym regionie Europy. Polska to też jedyny kraj, gdzie lokale taniejąSpośród wszystkich dużych miast Europy Środkowej najtańsze mieszkania są w Łodzi. Polski rynek nieruchomości na tle krajów sąsiednich jest ewenementem – tylko u nas w ciągu roku mieszkania potaniały.Nikodem Chinowski•13 lipca 2025
Ceny mieszkań w Warszawie? Średnio to 18 tys. zł/ mkw. Banki odnotowują wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi.Warszawa pozostaje najdroższym rynkiem mieszkaniowym w Polsce. Powyżej 14 tys. zł za mkw. Płaci się średnio też w Krakowie, Gdańsku, Gdyni i Wrocławiu. Mimo tego banki zgłaszają wzrost popytu na kredyty hipoteczne.Nikodem Chinowski•08 lipca 2025
Na rynku mieszkaniowym dalej rządzi klient. Ceny stoją, ale są wysokieSprzedaż mieszkań w czerwcu wyhamowała. Ceny stoją lub nieznacznie się wahają. Klienci, jeśli mają czym finansować zakup, mogą przebierać w ofercie. Część z nich spłoszyli politycy zapowiedziami katastru. Generalnie wszyscy są ostrożni. Tak deweloperzy, jak i kupujący.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•02 lipca 2025
Powstaje coraz mniej mieszkań – deweloperzy ograniczyli aktywność o ponad 10 proc.W pierwszych pięciu miesiącach roku spadła liczba mieszkań, których budowę zakończono, których budowę rozpoczęto oraz mieszkań, na których budowy wydano pozwolenia. Spowolnienie dotyczy głównie segmentu lokali do późniejszej sprzedaży, czyli deweloperów.Nikodem Chinowski•28 czerwca 2025
Wzrost cen nieruchomości coraz bardziej realny. Rynek się odbudowujeW ostatnich miesiącach roku możliwy jest kilkuprocentowy wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań - wynika z raportu ekspertów PKO Banku Polskiego. Wpływ na to będzie miał odbudowujący się - dzięki niższym stopom procentowym - popyt, a także zmniejszająca się oferta mieszkań deweloperskich.A B•28 czerwca 2025
Ustawa Schronowa podbije ceny mieszkań? Analitycy PKO BP tłumaczą co dalej z cenami lokaliW perspektywie 12 miesięcy ceny mieszkań mogą wykazać lekką tendencję wzrostową, rzędu kilku procent – przewiduje największy bank w Polsce. O wzroście kosztów nabycia lokali przesądzą zarówno czynniki popytowe, jak i podażowe.Nikodem Chinowski•25 czerwca 2025
W maju najmocniejszy realny spadek cen mieszkań od 2 lat. Jedno miasto wyróżnia się na tle innychW zeszłym miesiącu realne średnie ceny ofertowe mieszkań w 37 największych miastach Polski były niższe niż rok wcześniej o 5,4 proc. To najgłębsza przecena od połowy 2023 r.Nikodem Chinowski•21 czerwca 2025
Trwa ożywienie na rynku mieszkaniowym. Eksperci wskazują dwie główne przyczynyMajowa obniżka stóp procentowych oraz zniechęcenie klientów do dalszego czekania na rządowy program mieszkaniowy przyczyniły się do wyraźnego ożywienia na rynku nieruchomości. Widać to m.in. po liczbie składanych wniosków hipotecznych.Nikodem Chinowski•20 czerwca 2025
Budowa ogrodzenia na granicy działek: zgoda sąsiada, przepisy, warunki techniczne i zgłoszenieBudowa ogrodzenia na granicy działek wydaje się prostą czynnością – wystarczy wytyczyć linię, zamówić materiały i przystąpić do prac. Jednak z punktu widzenia prawa granica między działkami to przestrzeń pełna niuansów. Czy ogrodzenie to obiekt budowlany? Czy potrzebne jest zgłoszenie budowy ogrodzenia? Czy trzeba mieć zgodę sąsiada? W niniejszym artykule omawiamy aktualny stan prawny, warunki techniczne oraz orzecznictwo.Kinga Załęcka•18 czerwca 2025
Deweloperzy kontra samorządy: impas w WarszawieAdministracyjne procedury stają się coraz bardziej długotrwałe i skomplikowane. Warszawa jawi się jako miasto, gdzie problem ten jest szczególnie dotkliwy, co ilustruje przypadek inwestycji Bliska Wola Tower – mówi Maciej Oborski, radca prawny, pełnomocnik J.W. Construction Holding12 czerwca 2025
Budowa tanich mieszkań społecznych w impasie. Rocznie mogłoby powstać 20 tys.Minister rozwoju blokuje uruchomienie 1 mld zł z rezerwy budżetowej. Czeka na przyjęcie ustawy, która z kolei utknęła w kancelarii premieraJolanta Szymczyk-Przewoźna•09 czerwca 2025
Ile państwo zarabia na wynajmie mieszkań przez właścicieli? Rynek jest niewielki, ale kwota niebagatelnaPolski rynek najmu mieszkań wciąż jest niewielki i rozdrobniony na tle innych krajów Europy, ale tylko z podatku z tytułu najmu budżet państwa wzbogacił się w 2023 r. o prawie 2,8 mld zł.Nikodem Chinowski•08 czerwca 2025
Kupujący skorzystają na różnicy w cenie mieszkania. Prezydent podpisał ustawęPrezydent Andrzej Duda podpisał ustawę zobowiązującą deweloperów do publikowania cen oferowanych przez nich mieszkań - poinformowała w piątek kancelaria prezydenta.06 czerwca 2025
Zakup garażu w celach inwestycyjnych – czy warto? "Metr kwadratowy garażu może być droższy niż mieszkania"Ceny garaży w największych miastach dochodzą już do 150-160 tys. zł, a koszt miesięcznego najmu to nawet 700 zł. Tyle że rynek miejsc postojowych jest mniej płynny niż rynek mieszkaniowy, co zwiększa ryzyko w przypadku zakupu garażu w celach inwestycyjnych.Nikodem Chinowski•06 czerwca 2025
Rynek najmu mieszkań – Polska znacząco odstaje od Europy. Polski Instytut Ekonomiczny diagnozuje powodyŻycie w mieszkaniu wynajmowanym, a nie kupionym, jest w Polsce znacznie mniej popularne niż w pozostałych krajach Europy. Co więcej, udział tego segmentu rynku w Polsce od lat spada. Problemem są m.in. regulacje prawne, które ograniczają obie strony transakcji najmu.Nikodem Chinowski•04 czerwca 2025