Bez mieszkania, uwięzieni w budowlanej lucePrzy złej woli dewelopera właściciel lokum latami nie będzie mógł się do niego legalnie wprowadzić. Spotkało to naszych czytelników, którzy na wejście do własnego domu czekają w przyczepie campingowej.Anna Krzyżanowska•04 kwietnia 2012
Gdzie na świecie rosły najbardziej ceny ziemi? W Indiach, Rosji, Afryce Południowej...W ciągu ostatnich 10 lat najwyższe tempo wzrostu cen ziemi na świecie zanotowano w Indiach (284 proc.). W 2011r. liderem był Hong Kong z wynikiem 14 proc. w skali roku - podała agencja Lloyds TSB International.03 kwietnia 2012
W 2012 r. Polsce przybędzie 500 tys. m.kw. powierzchni w centrach handlowych Niemal 500 tys. m.kw. powierzchni w centrach handlowych zostanie oddane w 2012 roku, wynika z raportu firmy doradczej Jones Lang LaSalle. 03 kwietnia 2012
Będą zmiany w podatku od nieruchomościNależy uprościć system wymiaru podatku od nieruchomości, aby obniżyć koszty postępowania ponoszone przez samorządy.Magdalena Majkowska-Gorgol•03 kwietnia 2012
"Rodzina na swoim" znika z kolejnych miastZ programu „Rodzina na swoim” wypadają Kraków i Lublin. Choć sprzedaż kredytów hipotecznych spada, pośrednicy finansowi nie widzą powodów do niepokojuMałgorzata Kwiatkowska•03 kwietnia 2012
Choć brakuje mieszkań czynszowych, gminy nie chcą ich budowaćChoć gminy narzekają, że brakuje im mieszkań socjalnych dla najbiedniejszych, to wcale nie kwapią się do budowy nowych. Mimo że w tym roku rząd przeznaczył na dopłaty do czynszówek 120 mln zł, czyli najwięcej od 2007 roku, to do 31 marca, czyli do dnia, kiedy upłynął termin składania wniosków o budżetowe dopłaty, do Banku Gospodarstwa Kredytowego wpłynęło tylko 20 podań.02 kwietnia 2012
NSA: ulga meldunkowa dotyczy nie tylko budynku, ale i gruntuPodatkowa ulga meldunkowa dotyczy nie tylko przychodów ze sprzedaży budynku, ale i gruntu, na którym budynek ten został postawiony - wynika z poniedziałkowej uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego (NSA).02 kwietnia 2012
Miasta zarabiają na rencie planistycznej. Mieszkańcy się z nimi sądząPrzepisy o rencie planistycznej dają fory gminom. Pozwalają ściągać opłaty od mieszkańców i nie płacić im odszkodowań.Filip Konopko•02 kwietnia 2012
Budownictwo: dostawcy i podwykonawcy uzyskają gwarancję zapłatyInwestor, który buduje dom, będzie zawierał umowy z projektantami na wykonanie projektów budowlano-wykonawczych, z wykonawcami na roboty budowlane oraz z dostawcami na dostawę materiałów i surowców – przewiduje poselski projekt nowelizacji kodeksu cywilnego. Obecnie obowiązujące przepisy nakazują inwestorom zawierać umowy wyłącznie z wykonawcami robót budowlanych.30 marca 2012
Białołęka bliżej centrum Warszawy niż kiedykolwiekDługo oczekiwane oddanie do użytku Mostu Północnego zmienia w sposób diametralny sytuację mieszkańców warszawskiej Białołęki. Pozytywne skutki wzbogacenia infrastruktury drogowej tej części stolicy o „własną” nową przeprawę mogą daleko wykraczać poza korzyści wynikające jedynie z poprawy warunków komunikacyjnych. Jest bowiem prawdopodobne, że zainteresowanie nieruchomościami w tej lokalizacji będzie wciąż utrzymywało się na wysokim poziomie – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.30 marca 2012
„Rodzina na swoim” mniej dostępna w stolicy i KrakowieOd początku kwietnia będą obowiązywały nowe limity cen kwalifikujące mieszkania do programu „Rodzina na swoim”. Według szacunków firmy Home Broker dostępność takich mieszkań najbardziej spadnie m.in. w Warszawie, Opolu i Krakowie.Małgorzata Kwiatkowska•30 marca 2012
Jak legalnie uporządkować działkęBez żadnych formalności można odgrodzić się od sąsiadów czy wykopać oczko wodne. Trzeba jednak zwrócić uwagę, by korzenie i gałęzie drzewek czy krzewów nie przechodziły na sąsiednią nieruchomość.Adam Makosz•30 marca 2012
Jak przekształcić użytkowanie wieczyste w prawo własnościAby nabyć własność gruntów, wystarczy złożyć wniosek do wójta czy starosty i wnieść opłatę związaną z przekształceniem. Dotychczasowi właściciele gruntów zwykle przyznają przy tym bonifikaty sięgające 95 procent.Adam Makosz•30 marca 2012
Trudniej będzie przekształcić spółdzielnię mieszkaniową we wspólnotęPierwsza wersja antyspółdzielczego prawa była bezwzględna i nie do zaakceptowania: umożliwiała przekształcenie spółdzielni we wspólnotę z automatu (z mocy ustawy), nawet gdy tylko jedno mieszkanie miało wyodrębnioną własność. Wspólnota zaś mogła zrezygnować z usług administracyjnych spółdzielni i zatrudnić nową firmę zarządzającą.29 marca 2012
Jak skutecznie zalegalizować samowolę budowlanąSamowola budowlana grozi rozbiórką obiektu. Jeżeli jednak inwestor przedstawi liczne dokumenty i wniesie opłatę wynoszącą np. 50 tys. zł dla domu jednorodzinnego, to może zalegalizować swoją inwestycję.Adam Makosz•29 marca 2012
Były właściciel nieruchości otrzyma zwrot VAT za materiały budowalneOd kwietnia zmienią się limity zwrotu części VAT na materiały budowlane. Będą one niższe niż obecnie i wyniosą 32 686,26 zł oraz 14 008,40 zł odpowiednio dla budowy i remontu. O zwrot mogą się też ubiegać się byli właściciele nieruchomości, a zatem ci, którzy wystąpili z wnioskiem o zwrot już po jej zbyciu.Magdalena Majkowska-Gorgol•29 marca 2012
BNP Paribas RE: Transakcje nieruchomości w Polsce sięgną w 2012 r. ok. 1,8 mld euro BNP Paribas Real Estate Poland ocenia, że wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości może sięgnąć łącznie ok. 1,8 mld euro, w tym ok. 1 mld euro w segmencie biurowym w 2012 roku, powiedział agencji ISB prezes spółki Phillippe Mer.28 marca 2012
Sąd musi zapewnić spadkobiercom czynny udział w postępowaniuBardzo często potencjalni nabywcy jakiejś nieruchomości nie mogą sfinalizować zakupu z powodu toczących się postępowań, dotyczących ustalenia praw spadkobierców byłych właścicieli nieruchomości objętej dekretem warszawskim. Co zrobić, by szybciej ustalić, czy są jakieś roszczenia do nieruchomości?28 marca 2012
Ratusz może domagać się zwrotu nakładów poczynionych na nieruchomośćCzy zgodne z prawem jest zamieszczanie w decyzji prezydenta m.st. Warszawy o ustanowieniu użytkowania wieczystego na tzw. nieruchomości dekretowej postanowienia o konieczności dokonania przed zawarciem aktu notarialnego rozliczeń nakładów poniesionych przez m.st. Warszawę na budynek znajdujący się na tej nieruchomości?28 marca 2012
Podatek od nieruchomości może być kosztem uzyskania przychoduKażdy wydatek zaliczany do kosztów powinien być właściwie udokumentowany, a same dokumenty odpowiednio długo przechowywane (co najmniej pięć lat licząc od końca roku, w którym upłynął termin zapłaty podatku). W przypadku podatku od nieruchomości dowodem takim jest nie tylko decyzja organu gminy, z której wynika wysokość podatku, lecz także bankowy (pocztowy lub każdy inny) dowód potwierdzający wpłatę.Michał Klepaczko•28 marca 2012