Budowanie szybkie, trudniej o środki finansowe28 czerwca wchodzi w życie nowelizacja prawa budowlanego, która znacznie ułatwi życie osobom planującym postawienie domu. Najważniejszą zmianą będzie zniesienie wymogu starania się o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, o ile jego oddziaływanie na otoczenie nie wykracza poza obszar działki. W praktyce oznacza to, że budynek nie może np. być uciążliwy dla sąsiadów, zacieniać sąsiednich działek czy stać zbyt blisko ich granic. W takim przypadku zamiast pozwolenia wystarczy zgłoszenie chęci budowy domu z projektem budowlanym.Małgorzata Kwiatkowska•08 czerwca 2015
Odszkodowanie za spadek wartości nieruchomości może być bez PITRekompensata za spadek wartości gruntu położonego blisko lotniska dotyczy zarówno utraconych korzyści, jak i rzeczywistej szkody. W tym drugim zakresie jest ona wolna od podatku – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.Mariusz Szulc•05 czerwca 2015
Jak opodatkować najem mieszkania?Pan Mariusz chce wynająć mieszkanie, które kupił dwa lata temu za 300 tys. zł. Mieszkanie jest spore, ma 45 mkw. powierzchni. Chciałby od najemcy miesięcznie 1800 zł. Przychody musi jednak rozliczyć podatkowo. – Czy bardziej opłaca się opodatkować najem ryczałtem czy amortyzować? A jeśli amortyzować, to jak to zrobić – pyta pan MariuszŁukasz Zalewski•03 czerwca 2015
Zwolnienie z płatności za odbiór śmieci tylko dla właścicieli - nie dla mieszkańcaOpłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi i ulgi w tym zakresie powinny dotyczyć właścicieli nieruchomości, a nie mieszkańców danej miejscowości. Tak stwierdziło Kolegium RIO w Katowicach.Karolina Topolska•03 czerwca 2015
Wynajem lokalu od gminy: Znaczenie ma ciasnota, a nie brak zadłużeniaRady gmin nie zawsze dobrze sobie radzą z określeniem warunków zamieszkiwania, które wymagają poprawy i uprawniają do ewentualnego przydziału lokalu. Zwłaszcza ustalenie kolejności budzi kontrowersje.Leszek Jaworski•03 czerwca 2015
Flesz administracyjny: Eksmisja z mieszkań służb mundurowychFlesz administracyjny z 3 czerwca 2016 roku. 03 czerwca 2015
Przejęcie mieszkania na własność nie zawsze oznacza konieczność zapłaty podatkuKto na skutek zniesienia współwłasności stanie się jedynym właścicielem nieruchomości, nie zapłaci podatku, jeżeli wartość przejętej przez niego hipoteki nie będzie niższa od wartości nabywanego udziału.Agnieszka Pokojska•02 czerwca 2015
IS w Katowicach o opodatkowaniu dochodu ze zbycia lokaluTEZA: Odpłatne zbycie lokalu w drodze umowy sprzedaży dokonane po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nie podlega opodatkowaniu.Ewa Ciechanowska•01 czerwca 2015
Podatek od nieruchomości to koszt pośredniOsoby fizyczne będące właścicielami nieruchomości otrzymują na początku roku decyzję o wysokości podatku od nieruchomości. Można go rozłożyć na cztery raty. Podatek od nieruchomości wykorzystywanych na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, wynikający z decyzji, można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu, bowiem ustawodawca nie wyłączył go z tych kosztów.Halina Zabrocka•01 czerwca 2015
Gmina musi uwzględniać w VAT sprzedaż nieruchomościZbycie mienia komunalnego nie jest transakcją ani sporadyczną, ani poboczną. Stanowi jeden z głównych rodzajów działalności samorządu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Chodziło o sprzedaż nieruchomości, w tym gruntów, budynków, prawa wieczystego użytkowania – czy należy ją uwzględniać przy wyliczaniu proporcji sprzedaży opodatkowanej i zwolnionej, o której mowa w art. 90 ustawy o VAT.Katarzyna Bajak•01 czerwca 2015
Budynek to nie organZdolność sądową mają wyłącznie osoby fizyczne i prawne – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Z tego powodu nie rozpatrzył skargi kasacyjnej złożonej przez urząd miasta.Patrycja Dudek•01 czerwca 2015
Akt notarialny nie decyduje o przeznaczeniu działkiMożliwość zabudowy nieruchomości wynikająca z dokumentu opracowanego przez notariusza nie oznacza jeszcze wiążących dla organów okoliczności. Należy zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego w gminie choć i ten nie musi być najważniejszy. Tomasz Jurczak•01 czerwca 2015
Wspólnota mieszkaniowa może zabronić wywieszania doniczek z kwiatamiW tym roku postanowiłam upiększyć balkon i wywiesiłam skrzynki z kwiatami– pisze pani Marianna. – Sąsiadom pomysł się spodobał, niestety okazało się, że regulamin wspólnoty przewiduje, że skrzynki powinny być zawieszone od wewnętrznej strony. W moim przypadku to niemożliwe, bo balkon jest zabudowany. Czy jeśli nie zdejmę skrzynek z kwiatami, mogę zostać ukarana, i czy wspólnota miała prawo zamieszczać taki zapis w regulaminie? Przecież balkon należy do mnie – twierdzi czytelniczkaMaria Kuźniar•29 maja 2015
Mieszkanie od zadłużonych opiekunówJeżeli rodzice są w dobrych kontaktach z dzieckiem, to można domniemywać, że podpisując umowę darowizny wszyscy wiedzieli o działaniu w celu pokrzywdzenia wierzycieli. Ewa Radlińska•29 maja 2015
Mieszkanie od zadłużonych opiekunówJeżeli rodzice są w dobrych kontaktach z dzieckiem, to można domniemywać, że podpisując umowę darowizny wszyscy wiedzieli o działaniu w celu pokrzywdzenia wierzycieli.Ewa Radlińska•28 maja 2015
Mieszkań przybywa, deweloperów nieW cieniu świetnych wyników sprzedaży lokali rekordy bije też statystyka upadłości spółek deweloperskich. W latach 2012–2014 sądy ogłaszały upadłość ponad 30 spółek z branży rocznie, podczas gdy w latach 2009–2011, jak podaje Euler Hermes, ta liczba nie przekraczała kilkunastu.Małgorzata Kwiatkowska•28 maja 2015
Wykaz osób do udziału we wspólnocie gruntowej określa starostaPosiadam udziały we wspólnocie gruntowej po dziadku. Dodatkowo dysponuję wcześniejszą umową pisemną darowizny udziałów dokonanych na dziadka przez jego brata. Czy obecnie można dokonać aktualizacji udziałów, a jeżeli tak, to jaki organ jest do tego właściwy?27 maja 2015
Komisje sejmowe przyjęły projekt noweli o gospodarce nieruchomościamiObecnie zwrot bonifikaty wraz z waloryzacją następuje, gdy nabywca lokalu komunalnego kupionego z bonifikatą od gminy sprzeda taki lokal przed upływem pięciu lat od momentu kupna.26 maja 2015
Odszkodowanie za brak eksmisji to nie czynszPieniądze wypłacone przez gminę właścicielowi lokalu w związku z tym, że eksmitowane osoby nie opuściły jego mieszkania, to przychód z innych źródeł – stwierdził dyrektor katowickiej izby.Agnieszka Pokojska•26 maja 2015