Baner na działce nie świadczy o działalności gospodarczejSprzedaż działek, które właściciel udostępnił wcześniej osobom trzecim dla celów reklamowych i pobierał za to niewielką opłatę, nie jest dostawą towaru w rozumieniu ustawy o VAT – orzekł WSA w Warszawie.Katarzyna Rosik•16 czerwca 2015
Zasiedzenie nieruchomości z urzędu. Czy to możliwe?Zasiedzenie nieruchomości jest możliwe tylko na wniosek – orzekł Sąd Najwyższy. Pytanie - czy sąd może z urzędu stwierdzić nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia przez osobę, która o to nie wnosiła – zadał pierwszy prezes SN. Skłoniły go do tego rozbieżności w orzecznictwie. Michał Culepa•15 czerwca 2015
Najem okazjonalny: Jak złożyć oświadczenie o opuszczeniu mieszkania?Rok temu wynajęłam mieszkanie. Właściciel zaproponował umowę najmu okazjonalnego, a ja się zgodziłam. W związku z tym udałam się do notariusza i oświadczyłam w akcie notarialnym, że opuszczę lokal w żądanym terminie.Jan Ludwikowski•15 czerwca 2015
Co nie przechodzi na podatnika, nie jest jego przysporzeniemWłaściciele gruntu, na którym użytkownik wzniósł budynki i budowle, nie mają z tego tytułu przychodu, jeśli sprzedają go za cenę nieuwzględniającą tych naniesień – orzekł WSAw Warszawie.Katarzyna Rosik•15 czerwca 2015
Podatek katastralny w Polsce kwestią czasu?Kwestia zastąpienia w Polsce podatku od nieruchomości, wraz z podatkiem rolnym i leśnym podatkiem katastralnym, posiada już swoją bogatą i dość długą historię. Pomimo tego proces ten wciąż pozostaje w martwym punkcie. Co więcej, w dalszym ciągu niewiele wskazuje na to, by stan ten w przewidywalnej perspektywie miał ulec zmianie, co jest dobrą wiadomością dla rodzimych właścicieli nieruchomości.14 czerwca 2015
Zagospodarowanie przestrzenne w gminach: Studium musi uwzględniać uciążliwe inwestycje dla mieszkańcówOrzeczenieBożena Wiktorowska•12 czerwca 2015
Nieruchomość zajęta pod budowę drogi: Za krótki termin na odszkodowanieSamorządy powinny mieć więcej czasu na ustalenie wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod budowę gminnej drogi. Obecny, 30-dniowy termin jest bowiem mało realny i w efekcie nie jest przestrzegany. Tak wynika z ustaleń senackiej komisji samorządu terytorialnego i administracji państwowej. Rozpatrzyła ona informację prezesa Najwyższej Izby Kontroli (NIK) z raportu, który dotyczył „Regulowania stanu prawnego nieruchomości zajętych pod drogi gminne”.Urszula Mirowska-Łoskot•12 czerwca 2015
Różowe okulary prawnikówOpaczne stosowanie prawa jest zjawiskiem normalnym, zdarzającym się od zawsze. Wypadkiem specjalnym jest jednak, gdy samo prawo lub jego użycie patologię rodzi bądź jej służy - pisze prof. Ewa Łętowska. Ewa Łętowska•11 czerwca 2015
Posłowie zgodzili się na rozszerzenie programu MdM na rynek wtórnyZaskakujący przebieg miało wieczorne środowe posiedzenie sejmowej podkomisji, która pracuje nad projektem zmian w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych. Małgorzata Kwiatkowska•11 czerwca 2015
Księgi wieczyste w internecie i e-nominacje. Polski wymiar sprawiedliwości zaczyna być nowoczesnyKsięgi wieczyste w internecie, przyspieszona procedura powoływania sędziów (e-nominacje), powszechnie stosowane elektroniczne potwierdzenie odbioru oraz Centrum Obsługi Druku – to projekty wdrożone przez resort sprawiedliwości (COD jest na etapie pilotażu).Patryk Słowik•11 czerwca 2015
Jak opodatkować dochód z wakacyjnego najmu?Rolnik, który udostępnia letnikom maksymalnie pięć pokoi, może skorzystać ze zwolnienia z PIT. Przy większej liczbie pomieszczeń można zastosować kartę podatkową. Natomiast przy wynajmie mieszkań w bloku 8,5-proc. stawkę ryczałtuAgnieszka Pokojska•10 czerwca 2015
Kluby zgodnie za nowymi zasadami przejmowania na własność mieszkań z TBSSejmowa debata dotyczyły dwóch projektów, procedowanych razem - senackiego i przygotowanego przez klub PiS. Zmiany mają dotyczyć ustaw: o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, o poręczeniach i gwarancjach udzielanych przez skarb państwa oraz niektóre osoby prawne, a także ustawy o Banku Gospodarstwa Krajowego.10 czerwca 2015
Organ ewidencyjny nie może zmieniać udziału we wspólnocieTEZA: Przez żądanie wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów nie można dochodzić ani udowadniać swoich praw właścicielskich. Deklaratoryjny charakter wpisów w niej zawartych oznacza, że nie kształtuje ona nowego stanu prawnego, a jedynie potwierdza stan prawny wynikający z dokumentów.Leszek Jaworski•10 czerwca 2015
Były właściciel nie ma prawa żądać zwrotu działki, jeżeli oddał ją na podstawie umowyTEZA: Stanowisko, że art. 136 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami znajduje zastosowanie również wówczas, gdy nabycie nieruchomości na cel publiczny nastąpiło w trybie umowy, jest sprzeczne z przepisami tej ustawy.Leszek Jaworski•10 czerwca 2015
Nieruchomości: Mieszkaniowy balon znowu pęcznieje. I znowu pęknieCeny spadły, lepiej zarabiamy, więc kupujemy chętniej. Ale bez wsparcia ze strony państwa rynek może wkrótce czekać poważne spowolnienieMałgorzata Kwiatkowska•10 czerwca 2015
Rząd przyjął nowelizację ustawy o budownictwie mieszkaniowymJak poinformował CIR, zmiany legislacyjne zawarte w projekcie nowelizacji określają podstawy prawne, które umożliwią rozpoczęcie już w 2015 r. realizacji rządowego programu finansowania społecznego budownictwa czynszowego, w ramach polityki mieszkaniowej państwa. Będą temu służyć preferencyjne kredyty i gwarancje nabycia emisji obligacji udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Źródłem finansowania jest Fundusz Dopłat.09 czerwca 2015
NIK sprawdzi, jak w Polsce usuwa się azbest NIK sprawdzi, jak przebiega usuwanie azbestu z zabudowań w całej Polsce. Dachów i izolacji z domieszką tego rakotwórczego materiału jest w naszym kraju tak dużo, że ich usuwanie i zastępowanie bezpiecznymi materiałami zaplanowano aż do 2032 roku. 09 czerwca 2015
Kiedy dochodzi do milczącego przedłużenia umowy najmuJestem przedsiębiorcą. Bezterminowo wynająłem spółce jawnej lokal użytkowy przeznaczony na działalność gastronomiczną. Spółka miała opłacać 4 tys. zł z tytułu czynszu, z góry, do 10. dnia każdego miesiąca, bez wezwania. W listopadzie 2014 r. spółka wypowiedziała umowę najmu z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, który upłynął z końcem lutego 2015 r. W okresie od 1 marca do 12 maja, kiedy nastąpiło wydanie lokalu, nadal jednak prowadziła w nim swoją działalność. Za marzec 2015 r. spółka uiściła czynsz, za pozostały zaś okres – nie. Czy mogę domagać się od spółki zapłaty 8 tys. zł tytułem czynszu za ten lokal za kwiecień i maj 2015 r.?Anna Borysewicz•09 czerwca 2015
Rozbudowa jednorodzinnego domu to też budowaSkoro prace budowlane są elementem budowy, to ma do nich zastosowanie stawka 8 proc. – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.Katarzyna Bajak•09 czerwca 2015
Inwestor zapłaci podwykonawcy, o którym wieInwestor nie może uchylać się od zapłaty za wykonane prace, zasłaniając się brakiem egzemplarza umowy generalnego wykonawcy z podwykonawcą – orzekł Sąd Najwyższy.Michał Culepa•08 czerwca 2015