Ranking kredytów hipotecznych - luty 2015

Poprosiliśmy banki o przysłanie warunków, na jakich będą skłonne udzielić kredytu hipotecznego dwuosobowej rodzinie z Warszawy. Kredyt – w kwocie 242 273 zł – ma być przeznaczony na zakup dwupokojowego mieszkania znajdującego się na warszawskim Bemowie. Powierzchnia mieszkania, jakie chcą kupić nasi klienci wynosi 43,9 m. kw., a jego cena wynosi 302 841 zł. Różnicę między ceną mieszkania a kwotą kredytu kredytobiorcy pokrywają z własnej kieszeni. Na ankietę odpowiedziało 18 banków, które przysłały warunki kredytu spłacanego przez 30 lat w miesięcznych równych ratach. Banki poprosiliśmy też o uwzględnienie w przysłanych ofertach cross-sellingu. O pozycji, jaką w rankingu zajął dany bank decydował całkowity koszt kredytu. Który bank zaproponował najkorzystniejsze warunki finansowania zakupu mieszkania? Sprawdźmy to!

Kupujesz mieszkanie, budujesz dom? Tutaj znajdziesz najlepsze kredyty!

Pierwszą trójkę lutowego rankingu kredytów hipotecznych TotalMoney.pl tworzą: Citi Handlowy, PKO Bank Polski i Bank BGŻ.

Pierwszą pozycję w rankingu zajął Citi Handlowy. W tym banku miesięczna rata kredytu wyniesie 1 099 zł. Kredyt zaproponowany przez Citi Handlowy będzie oprocentowany w wysokości 3,58% w skali roku. Bank pobierze za jego udzielenie 1% prowizji. Na całkowity koszt kredytu, którego wysokość to 156 323 zł składają się: odsetki (153 300 zł), prowizja – 2 323 zł oraz wycena nieruchomości – 600 zł. W zamian za to Citi Handlowy oczekuje, że nasi klienci założą konto osobiste i będą je regularnie zasilać.

Drugie miejsce w lutowym rankingu zajął PKO Bank Polski. Miesięczna rata kredytu udzielonego przez tę instytucję wynosi 1 082,97 zł, oprocentowanie - 3,38% w skali roku a prowizja za udzielenie finansowania – 0%. Całkowity koszt kredytu udzielonego przez PKO BP wynosi 161 031 zł a w jego skład wchodzą: odsetki (145 270,20 zł), ubezpieczenie z tytułu utraty pracy (7 873,87 zł), koszt ustanowienia hipoteki (200 zł), PCC od ustanowienia hipoteki (19 zł), opłata z tytułu oceny wartości nieruchomości (400 zł), ubezpieczenie nieruchomości za cały okres kredytowania (7 268,19 zł). PKO BP oczekuje od naszych klientów założenia konta osobistego i zasilania go kwotą 5 tys. zł miesięcznie, kupienia karty kredytowej oraz przystąpienia do 4-letniego ubezpieczenia z tytułu utraty pracy.

W zajmującym trzecie miejsce Banku BGŻ całkowity koszt kredytu wynosi 162 174 zł. Bank BGŻ proponuje naszym klientom kredyt oprocentowany w wysokości 3,43% w skali roku z prowizją za udzielenie wynoszącą 3%. Miesięczna rata zobowiązania będzie wynosiła 1 078,47 zł. Całkowity koszt kredytu składa się z: odsetek (145 975,79 zł), prowizji (7 268,19 zł), koszt wpisu, wykreślenia i zmiany hipoteki (odpowiednio 200 zł, 100 zł i 150 zł), PCC od ustanowienia hipoteki (19 zł), ubezpieczenia nieruchomości (8 190 zł), wycena nieruchomości (270,60 zł). W zamian za te warunki kredytowania, bank będzie oczekiwał, że nasi kredytobiorcy założą Konto bardzo osobistego (i będą je co miesiąc zasilali wpływami wynoszącymi 5 000 zł) wraz z kartą płatniczą, a także przystąpią do ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych „Pewny Dom”.

Analizując koszty przedstawionych powyżej kredytów, na myśl nasuwa się pewien wniosek. Przed dokonaniem ostatecznego wyboru kredytu hipotecznego należy dokładnie się zastanowić i przeanalizować wszelkie dostępne oferty. Różnica pomiędzy najtańszym a najdroższym kredytem hipotecznym, znajdującym się w naszym zestawieniu wynosi aż 49 tysięcy złotych. Pomyślmy, na jakie inne cele moglibyśmy przeznaczyć tę sporą kwotę pieniędzy.

Wyszukiwarka kredytów hipotecznych. Porównaj kredyty w róznych bankach.

Już dzisiaj zapraszamy do zapoznania się z marcowym rankingiem kredytów hipotecznych.