« Powrót do artykułu

Kredyty hipoteczne: nowa rekomendacja, nowe problemy

Liberalizacja przez zaostrzanie – to propozycja zmian rekomendacji S, zaproponowana przez KNF. W miejsce zniesionego limitu rat kredytów do dochodów pojawi się konieczność posiadania wkładu własnego. Problem może mieć co trzeci klient.

Struktura nowo udzielonych kredytów ze względu na okres kredytowania

żródło: Materiały Prasowe

Struktura nowo udzielonych kredytów ze względu na okres kredytowania

statystyki

Komentarze (3)

  • MaryJan(2013-01-11 15:06) Zgłoś naruszenie 00

    NIE KUPUJMY MUSZĄ OPUŚCIĆ
    Proponuję proste wyliczenie:
    Jeśli rozłożymy sobie 50zł banknot (132mm x 66 mm) na powierzchni swojego pięknego M , to się okaże, że możemy wytapetować sobie nasze podłogi 50zł banknotem. W m2 mieszkania mieści się 115 banknotów (5 750zł). W tym przypadku musimy mieć jednak gotówkę. Wartość naszego M 287 500zł.
    Jeśli postanowimy wziąć kredyt na nasze Gniazdko to musimy już obkładać podłogi banknotem 100zł ponieważ BANK udzielił nam kredytu na 30 lat i zabiera 2x tyle co po pożyczył. Czyli m2 mieszkania kosztuje nas (11500zł). (575 000zł)
    Teraz fakty:
    Na mieszkanie potrzebne jest ok. 97m2 (mieszkanie 50m2, części wspólne z sąsiadem dzielimy na 2), przyjmując grubość ściany 0,3m mamy 29m3 materiałów budowlanych. A zatem cena mieszkania wynosi dla budynku 4 kondygnacyjnego:
    Działka 100m2 x 250zł (1000zł podzielone na 4 pietra) = 25 000zł (wliczam tereny zielone, komunikację wspólną itp.)
    Materiały budowlane 29m3 x 600zł (przyjmuję średnią cenę różnych materiałów) = 17 400zł. Do tego można dołożyć urządzenie terenu przed budynkiem 10 000zł.
    Robocizna, projekty, biurokracja. Przyjmuję tyle co materiały ok. 30 000zł.
    Razem 82 400zł
    Dodajmy godną marżę developera ok. 40% i wychodzi 115 360zł za nasze mieszkanko.

    Odpowiedz
  • Wojtek(2013-03-28 09:51) Zgłoś naruszenie 00

    im bardziej restrykcyjne rekomendacje tym dla klientów i systemu bankowego lepiej a dla polskiego pkb gorzej ...

    Odpowiedz
  • Radosław(2013-01-14 11:20) Zgłoś naruszenie 00

    Myślę, że to dobrze iż kredyty hipoteczne są coraz trudniej dostępne. Dzięki temu ludzie, których w rzeczywistości nie stać na zaciągnięcie takiego zobowiązania nie popadną w spiralę kredytową. http://www.hikredyt.pl/artykuly/68-nie-mam-na-splate-kredytu-co-moge-zrobic - kilka rad dla osób mających problemy ze spłacaniem kredytu.

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!