Nieruchomości

Niedopuszczalne jest wykluczenie mieszkańca z grona spółdzielców tylko z tego powodu, że zaskarżał on liczne uchwały organów spółdzielni – stwierdził Sąd Apelacyjny w Łodzi.

Rada Warszawy na rozpoczętym w czwartek po godz.10 posiedzeniu zajmie się rozpatrzeniem projektu uchwały przywracającego 98-proc. bonifikatę przy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność. Sesja została zwołana na wniosek prezydenta Rafała Trzaskowskiego, który chce wycofać się z obniżenia ulgi do maksimum 60 proc.

Podwyższenie opłaty będzie nieuzasadnione, jeżeli wartość nieruchomości wcale nie wzrosła lub jeżeli w ciągu ostatnich 3 lat doszło już do jej podniesienia - mówi w wywiadzie dal DGP Łukasz Rodak, aplikant radcowski, kancelaria Duraj Reck i Partnerzy.

Będzie kolejne podejście do całkowitej likwidacji „wuzetek”. Ministerialny zespół ekspertów przedstawił nowe propozycje reformy planowania przestrzennego.

Ani deweloperzy, ani spółdzielnie mieszkaniowe nie dopłacą milionów do uwłaszczenia.

Zmiana decyzji o warunkach zabudowy możliwa jest wówczas, gdy np. jest ona wadliwa albo znacząco zmieniają się charakter i cechy inwestycji, która ma powstać. W toku postępowania administracyjnego urząd przede wszystkim sprawdzi, czy dla danej lokalizacji nie uchwalono planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego i jeśli takowy jest - to czy jego postanowienia nie są sprzeczne z wnioskowaną zmianą decyzji.

Grunty leśne powinny być opodatkowane podatkiem leśnym. Od niedawna jednak grunty leśne pod napowietrznymi liniami elektroenergetycznymi mogą być, zdaniem NSA, opodatkowane podatkiem od nieruchomości. Podatek został nałożony mocą samego orzecznictwa. Ustawodawca jest mu przeciwny. Nałożenie na lasy podatku od nieruchomości stawia nadleśnictwa w bardzo trudnej sytuacji finansowej i prawdopodobnie będzie przyczyną wieloletniego, kosztownego sporu.

W Warszawie za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność, według nowych zasad przyjętych przez Radę Warszawy, mieszkaniec zapłaci więcej, na przykład 8 tys. zł zamiast 400 zł - powiedział PAP ekspert portalu RynekPierwotny.pl Andrzej Prajsnar. Jak dodał, stanie się tak w przypadku skorzystania z bonifikaty i przy jednorazowej wpłacie.

Prezesi betonowych molochów nie są uprawnieni do decydowania o tym, czy walne zgromadzenie może zająć się projektami uchwał złożonymi przez spółdzielców, czy nie.