Nieuczciwe praktyki deweloperskie. Brak odpowiedzialności za wady lokaluW umowach deweloperskich można znaleźć postanowienia dotyczące odpowiedzialności dewelopera za wady nieruchomości. Niektóre z nich są tak skonstruowane, aby ograniczały, a nawet wyłączały dewelopera z wszelkiej odpowiedzialności. Jak je rozpoznać?Beata Anna Święcicka•31 sierpnia 2024
Nieuczciwe praktyki deweloperskie. Jak oszukują na powierzchni lokalu?Jednym z najważniejszych kryteriów decydujących o zakupie nieruchomości jest jej powierzchnia. Zawierana z deweloperem umowa musi określać powierzchnię użytkową nieruchomości będącej przedmiotem zakupu. Niestety, bardzo często w rzeczywistości różni się on od tej wskazanej w umowie. To jedno z najczęstszych oszustw, jakich dopuszczają się deweloperzy. Jak się przed nim ustrzec?Beata Anna Święcicka•30 sierpnia 2024
Nieuczciwe praktyki deweloperskie. Niezgodne z prawem kary umowneNaliczanie kar umownych na szkodę konsumenta to jedno z najczęstszych oszustw, jakich dopuszczają się deweloperzy. W umowach deweloperskich można natknąć się na postanowienia o charakterze abuzywnym. Jakie kary umowne są niezgodne z prawem? Beata Anna Święcicka•30 sierpnia 2024
Pułapki umów deweloperskich. Oto grzechy główne deweloperów [LISTA]Umowa deweloperska to, obok umowy kredytu, jedna z najczęściej zawieranych umów. Dla wielu kupujących jest to także jedna z najważniejszych umów, jakie podpisują w ciągu swojego życia. Kiedy jej zapisy są niezgodne z prawem? Na co należy zwrócić uwagę przy jej podpisywaniu? Jakie pułapki może zawierać umowa deweloperska?Beata Anna Święcicka•29 sierpnia 2024
Dla kogo dopłaty do czynszu i najmu w 2024 i 2025 r.?Od 200 zł do nawet kilku tysięcy - z różnych programów rządowych można liczyć na wsparcie w dofinansowaniu czynszu. Sprawdź, co ci się należy. oprac. Karolina Nowakowska•26 sierpnia 2024
Opłata adiacencka. Co to jest i kto musi ją zapłacić? Kara za jej brak jest dotkliwaWzrost wartości nieruchomości to zazwyczaj dobra wiadomość dla jej właściciela. Jednakże, nie każdy zdaje sobie sprawę, że może to wiązać się z koniecznością uiszczenia dodatkowej opłaty. czym jest opłata adiacencka?Paweł Sikora•21 sierpnia 2024
Spór o studnie na ROD. Czy działkowcy unikną kar? Ministerstwo odpowiedziałoDziałkowcy w całej Polsce od dłuższego czasu żyją w niepewności, związanej z zagrożeniem kar za brak pozwoleń wodnoprawnych na „abisynki” – czyli niewielkie studnie na terenach działkowych. Chociaż problem nie jest nowy, dopiero niedawne nagłośnienie sprawy w mediach skłoniło organy do reakcji. W efekcie, odbyło się najpierw spotkanie przedstawicieli Polskiego Związku Działkowców z kierownictwem Wód Polskich. Z kolei na skutek poselskiej interpelacji w sprawie wypowiedział się resort infrastruktury. Co dalej z pozwoleniami na studnie?Paweł Sikora•21 sierpnia 2024
Zakup działki ROD. Jakie wpisowe i kiedy można uniknąć dodatkowych opłat?Zakup działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym to marzenie wielu Polaków - szczególnie w dobie rosnącej popularności ROD. Przed podjęciem decyzji o zakupie, warto jednak zapoznać się z obowiązkami finansowymi, które wiążą się z nabyciem prawa do działki. Zgodnie ze statutem Polskiego Związku Działkowców PZD, w roku nabycia prawa do działki, nowy działkowiec jest zobowiązany do uiszczenia dwóch podwyższonych opłat ogrodowych. Wyjaśniamy jakich.Paweł Sikora•20 sierpnia 2024
Jak naprawić rynek mieszkaniowy? [OPINIA]Rynek mieszkaniowy to same problemy. Wprowadzenie przez PiS programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” skutkowało lawinowym wzrostem cen, choć eksperci apelowali, by rząd skupił się na podaży i budownictwie społecznym. Równolegle z programami rządowymi zaczął się tymczasem rozwijać profesjonalny segment mieszkań na wynajem (PRS), dostarczanych i operowanych przez prywatne podmioty – firmy deweloperskie i zagraniczne fundusze inwestycyjne.Michał Steć•19 sierpnia 2024
Parafia sprzedaje ziemię. Działkowcy stracą działki i zostaną wysiedleni?Działkowcy z Gostynia, w województwie wielkopolskim, znaleźli się w trudnej sytuacji po tym, jak parafia niespodziewanie sprzedała grunt, na którym od wielu lat użytkowali swoje działki. Zmiana właściciela, o której nagle poinformowano, wywołała falę niepokoju i rozczarowania. Paweł Sikora•19 sierpnia 2024
Ile kosztują ogrody działkowe ROD? Takie są warte fortunęCeny rodzinnych ogródków działkowych ROD w Polsce biją rekordy. W miastach, gdzie posiadanie kawałka własnej zieleni staje się luksusem, za działkę trzeba zapłacić nawet kilkaset tysięcy złotych. Choć formalnie nie można ich sprzedać, rosnące zainteresowanie, zwłaszcza wśród mieszkańców dużych aglomeracji, winduje ceny na niebotyczne poziomy. Z czego wynika ten trend i dlaczego Polacy są gotowi płacić fortunę za mały skrawek ziemi?Paweł Sikora•19 sierpnia 2024
Ceny mieszkań w największych miastach. Fenomen jednego miasta [RAPORT]Na rynku pierwotnym pojawiła się oczekiwana stabilizacja. W Warszawie lipiec był czwartym miesiącem, w którym nie odnotowano wzrostu średniej ceny metra kwadratowego. Natomiast fenomenem nazwano sytuację w Krakowie, gdzie wykazano spadek cen w ofercie deweloperów. Oprac. Weronika Szkwarek•19 sierpnia 2024
Ile kosztują działki na ROD? Niektórzy chcą kilkaset tysięcy złotychOtodom Analytics sprawdził, czy kupno działki na Rodzinnych Ogródkach Działkowych to dobra inwestycja. Okazuje się, że od 2022 roku rośnie liczba ofert sprzedaży tego rodzaju nieruchomości. Skok odnotowano na Warmii i Mazurach. Wszystko zaczęło się od pandemii. Ile kosztują działki ROD? Odpowiadamy. Oprac. Weronika Szkwarek•17 sierpnia 2024
Dodatek mieszkaniowy 2024. Jak skorzystać z dopłat do czynszu?W 2024 roku zmieniły się zasady przyznawania dodatków mieszkaniowych z uwagi na nowe progi dochodowe. Dodatek mieszkaniowy, który wynosi teraz od 250 zł do 380 zł miesięcznie, może być przyznany na pół roku z możliwością odnowienia. Jakie są nowe progi dochodowe?Paweł Sikora•16 sierpnia 2024
Dopisanie małżonka do działki w ROD. Jak to zrobić?Dopisanie małżonka do działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym ROD to nie tylko kwestia formalna, ale i strategiczna decyzja. Może znacząco wpłynąć na bezpieczeństwo prawne oraz komfort użytkowania działki przez oboje małżonków. Wspólne prawo do działki daje nie tylko swobodę korzystania, ale również zabezpiecza interesy współmałżonków na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń, takich jak rozwód czy śmierć. Wyjaśniamy, dlaczego warto podjąć taką decyzję i jak przeprowadzić całą procedurę – „krok po kroku”.Paweł Sikora•16 sierpnia 2024
Zamiana działek w różnych ogrodach ROD [Poradnik w 7 krokach]Zamiana działek w różnych Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD) jest możliwa i staje się coraz bardziej popularnym rozwiązaniem wśród działkowców. Proces może wydawać się skomplikowany, dlatego przedstawiamy szczegółowy przewodnik, co należy wykonać "krok po kroku". Paweł Sikora•14 sierpnia 2024
Kontrowersje wokół kredytu na startNowy program wsparcia dla mieszkalnictwa, który jeszcze nie wszedł w życie, już wywołuje spore kontrowersje w branży. Głównym punktem spornym jest potencjalny wpływ na ceny nieruchomości, jak podał w środę "Puls Biznesu".Olga Skórko•14 sierpnia 2024
Co dalej z cenami mieszkań? Polski Instytut Ekonomiczny pokazał najnowsze prognozyPolski Instytut Ekonomiczny wskazał, że w drugim kwartale 2024 roku ceny mieszkań w 17 największych miastach wzrosły w ujęciu rocznym o 16 proc. na rynku pierwotnym i o 23 proc. na rynku wtórnym. W najbliższych miesiącach ekonomiści zakładają, że wzrost cen powinien się stabilizować na poziomie zbliżonym do 10 proc. na obu rynkach. Oprac. Weronika Szkwarek•07 sierpnia 2024
Pracodawcy wycofują się z pracy zdalnej i hybrydowej. Personel wraca do biurPracodawcy wycofują się z pracy zdalnej i hybrydowej. Aż 80 proc. z nich chce pełnego lub częściowego powrotu personelu do biur – wynika z badania platformy ClickMeeting. Trend ten najbardziej jest widoczny w Warszawie, gdzie – jak wylicza Cushman & Wakefield – w I półroczu zawarto umowy najmu na niemal 320 tys. mkw.Patrycja Otto•06 sierpnia 2024
Ruszy nowy rządowy portal z aktualnymi cenami nieruchomości. Jest projektMinisterstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt, dzięki któremu zostanie stworzony Portal Danych o Obrocie Mieszkań (w skrócie Portal DOM). Ma on się przyczynić do zwiększenia przejrzystości rynku nieruchomości mieszkaniowych poprzez m.in. udostępnianie statystyk cen transakcyjnych. Oprac. Weronika Szkwarek•05 sierpnia 2024