Nieruchomości

Naliczanie kar umownych na szkodę konsumenta to jedno z najczęstszych oszustw, jakich dopuszczają się deweloperzy. W umowach deweloperskich można natknąć się na postanowienia o charakterze abuzywnym. Jakie kary umowne są niezgodne z prawem? 

Umowa deweloperska to, obok umowy kredytu, jedna z najczęściej zawieranych umów. Dla wielu kupujących jest to także jedna z najważniejszych umów, jakie podpisują w ciągu swojego życia. Kiedy jej zapisy są niezgodne z prawem? Na co należy zwrócić uwagę przy jej podpisywaniu? Jakie pułapki może zawierać umowa deweloperska?

Od 200 zł do nawet kilku tysięcy - z różnych programów rządowych można liczyć na wsparcie w dofinansowaniu czynszu. Sprawdź, co ci się należy. 

Działkowcy w całej Polsce od dłuższego czasu żyją w niepewności, związanej z zagrożeniem kar za brak pozwoleń wodnoprawnych na „abisynki” – czyli niewielkie studnie na terenach działkowych. Chociaż problem nie jest nowy, dopiero niedawne nagłośnienie sprawy w mediach skłoniło organy do reakcji. W efekcie, odbyło się najpierw spotkanie przedstawicieli Polskiego Związku Działkowców z kierownictwem Wód Polskich. Z kolei na skutek poselskiej interpelacji w sprawie wypowiedział się resort infrastruktury. Co dalej z pozwoleniami na studnie?

Zakup działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym to marzenie wielu Polaków - szczególnie w dobie rosnącej popularności ROD. Przed podjęciem decyzji o zakupie, warto jednak zapoznać się z obowiązkami finansowymi, które wiążą się z nabyciem prawa do działki. Zgodnie ze statutem Polskiego Związku Działkowców PZD, w roku nabycia prawa do działki, nowy działkowiec jest zobowiązany do uiszczenia dwóch podwyższonych opłat ogrodowych. Wyjaśniamy jakich.

Na rynku pierwotnym pojawiła się oczekiwana stabilizacja. W Warszawie lipiec był czwartym miesiącem, w którym nie odnotowano wzrostu średniej ceny metra kwadratowego. Natomiast fenomenem nazwano sytuację w Krakowie, gdzie wykazano spadek cen w ofercie deweloperów. 

Otodom Analytics sprawdził, czy kupno działki na Rodzinnych Ogródkach Działkowych to dobra inwestycja. Okazuje się, że od 2022 roku rośnie liczba ofert sprzedaży tego rodzaju nieruchomości. Skok odnotowano na Warmii i Mazurach. Wszystko zaczęło się od pandemii. Ile kosztują działki ROD? Odpowiadamy. 

Dopisanie małżonka do działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym ROD to nie tylko kwestia formalna, ale i strategiczna decyzja. Może znacząco wpłynąć na bezpieczeństwo prawne oraz komfort użytkowania działki przez oboje małżonków. Wspólne prawo do działki daje nie tylko swobodę korzystania, ale również zabezpiecza interesy współmałżonków na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń, takich jak rozwód czy śmierć. Wyjaśniamy, dlaczego warto podjąć taką decyzję i jak przeprowadzić całą procedurę – „krok po kroku”.

Nowy program wsparcia dla mieszkalnictwa, który jeszcze nie wszedł w życie, już wywołuje spore kontrowersje w branży. Głównym punktem spornym jest potencjalny wpływ na ceny nieruchomości, jak podał w środę "Puls Biznesu".

Polski Instytut Ekonomiczny wskazał, że w drugim kwartale 2024 roku ceny mieszkań w 17 największych miastach wzrosły w ujęciu rocznym o 16 proc. na rynku pierwotnym i o 23 proc. na rynku wtórnym. W najbliższych miesiącach ekonomiści zakładają, że wzrost cen powinien się stabilizować na poziomie zbliżonym do 10 proc. na obu rynkach. 

Pracodawcy wycofują się z pracy zdalnej i hybrydowej. Aż 80 proc. z nich chce pełnego lub częściowego powrotu personelu do biur – wynika z badania platformy ClickMeeting. Trend ten najbardziej jest widoczny w Warszawie, gdzie – jak wylicza Cushman & Wakefield – w I półroczu zawarto umowy najmu na niemal 320 tys. mkw.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt, dzięki któremu zostanie stworzony Portal Danych o Obrocie Mieszkań (w skrócie Portal DOM). Ma on się przyczynić do zwiększenia przejrzystości rynku nieruchomości mieszkaniowych poprzez m.in. udostępnianie statystyk cen transakcyjnych.