Jakie uprawnienia ma właściciel działki w stosunku do sąsiedniej nieruchomościJeżeli nieruchomości położone są obok siebie, to często działania jednego z właścicieli mają wpływ na sytuację na gruncie sąsiednim. Takie oddziaływania nazywane są immisjami i są dozwolone przez prawo cywilne.Małgorzata Kryszkiewicz•27 czerwca 2008
Jak można wynająć lub kupić dom albo mieszkanie w AustriiW Austrii nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców regulowane jest przez szereg przepisów wydawanych przez poszczególne landy. Wszystkie traktują jednak w tej kwestii obywateli UE na równi z własnymi obywatelami.Małgorzata Kryszkiewicz•27 czerwca 2008
Kiedy i jak płacić VAT od najmu lokaliDla rozliczeń w ramach podatku od towarów i usług nie ma znaczenia, czy wynajmujący jest przedsiębiorcą czy osobą nieprowadzącą działalności gospodarczej ani czy płaci ryczałt albo podatek wyliczany według skali tabeli podatkowej.Marianna Olszewska•27 czerwca 2008
Nie będzie pozwoleń na budowę, wystarczy rejestracja inwestycjiMinisterstwo Infrastruktury chce zastąpić pozwolenia na budowę rejestracją inwestycji. Starosta będzie miał obowiązek rejestracji w ciągu 30 dni od złożenia wniosku przez inwestora. Do 30 dni skróci się czas oddawania budynków do użytkowania.Arkadiusz Jaraszek•27 czerwca 2008
Do czterech lat wydłuży się okres ważności pozwoleńPrywatny inwestor będzie miał trzy lata na rozpoczęcie prac budowlanych, natomiast publiczny nawet więcej niż cztery lata od chwili otrzymania pozwolenia na budowę.Arkadiusz Jaraszek•26 czerwca 2008
Na jaki okres zawrzeć umowę najmu lokalu biurowegoJak skonstruować zapisy umowy najmu lokalu biurowego czy pomieszczenia na prowadzenie działalności gospodarczej?Jarosław Chałas•26 czerwca 2008
Komisja o zrzekaniu się nieruchomości na rzecz Skarbu PaństwaWłaściciel nieruchomości, którego nie stać na jej utrzymanie, będzie mógł ją przekazać gminie lub Skarbowi Państwa - zakłada nowelizacja Kodeksu cywilnego, którą zaakceptowała w środę sejmowa komisja kodyfikacyjna.25 czerwca 2008
Liczba pozwoleń na budowę wzrosła w okresie I-V o 2 procent Liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia, wzrosła o 2,0% r/r do 92,0 tys. w okresie styczeń-maj 2008 roku - podał dziś Główny Urząd Statystyczny (GUS). 24 czerwca 2008
Wartość kredytów na nieruchomości w maju wzrosła o 1.598 mln złWartość udzielonych przez banki kredytów na nieruchomości dla gospodarstw domowych w maju 2008 roku wzrosła o 1.598 mln zł do 136.493,4 mln zł - podał NBP.24 czerwca 2008
Komentarz GP: Domki to nie luksusDomki letniskowe użytkowane przez cały rok przez właścicieli oraz podłączone do mediów traktowane są niemal jak towar luksusowy. Wystarczy popatrzeć na stawki podatku od nieruchomości, jakie płacą ich właściciele.Łukasz Zalewski•24 czerwca 2008
Ceny nieruchomości będą rosły jeszcze przez cztery lataKupujący nieruchomości w okresie, kiedy ceny są wysokie, muszą sobie zdawać sprawę, że w czasie kryzysu będą mogli je zbyć np. za cenę o około 30-40 proc. niższą od ceny zakupu. W Polsce to jeszcze problem czysto teoretyczny.Rozmawiał Marcin Jaworski•24 czerwca 2008
Za domek letniskowy podatek wyższy niż za willęDomki letniskowe mogą być opodatkowane stawką nawet 10 razy wyższą niż domy mieszkalne. Stawka podatku zależy od uznania przez gminę, czy domek jest budynkiem mieszkalnym. O kwalifikacji budynku do określonej kategorii decyduje dokumentacja budowlana.Łukasz Zalewski•24 czerwca 2008
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w interpretacjach organów podatkowychKażdą transakcją związaną z obrotem nieruchomościami zainteresują się organy podatkowe. Sprzedając dom lub mieszkanie, trzeba bowiem zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych. Wysokość PIT będzie zależała od daty nabycia sprzedawanej nieruchomości. Będzie to albo 10-proc. PIT płacony od przychodu, albo 19-proc. PIT płacony od dochodu. Przy obrocie nieruchomościami istotne będzie również to, czy sprzedaż dokonywana jest w ramach działalności gospodarczej czy poza nią. Dla wyjaśnienia pojawiających się wątpliwości w zakresie rozliczania sprzedaży nieruchomości prezentujemy dziś wybrane interpretacje organów podatkowych wraz z opiniami specjalistów.23 czerwca 2008
Odwrócona hipoteka ułatwi życie nie tylko emerytomNa rynek finansowania nieruchomości powinien zostać wprowadzony tzw. odwrócony kredyt hipoteczny. Adresowany byłby do właścicieli mieszkań, którzy nie musieliby go spłacać, ponieważ po ich śmierci lokal stawałby się własnością banku.Rozmawiał Zbigniew Biskupski•23 czerwca 2008
Każdy meldunek pozwala skorzystać z ulgiAby skorzystać z ulgi meldunkowej, wystarczy być zameldowanym w sprzedawanej nieruchomości przez co najmniej 12 miesięcy. Dla zwolnienia ważny jest jakikolwiek 12-miesięczny meldunek.23 czerwca 2008
Kandydaci muszą czekać do wrześniaKandydaci na pośredników i zarządców nieruchomości otrzymają licencje z półrocznym opóźnieniem. Resort infrastruktury musi ustalić wykaz uczelni, które mogą wydawać dyplomy.Arkadiusz Jaraszek•23 czerwca 2008
Drugie mieszkanie w kurorcie nad morzem lub w górachCoraz więcej mieszkańców Warszawy decyduje się na zakup drugiego mieszkania w miejscowości wypoczynkowej. Lokal w kurorcie jest nie tylko sposobem na spędzenie urlopu, ale także dobrą inwestycją.Roman Grzyb•20 czerwca 2008
Opłata podatku od służebności gruntowychUstanowienie prawa służebności gruntowych podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych lub podatkowi od spadków i darowizn.Bogdan Świąder•20 czerwca 2008
Jak Polak pracujący we Francji może kupić tam mieszkanie lub domOsoba mająca miejsce stałego zamieszkania na terenie UE może nabyć nieruchomość we Francji na takich samych zasadach, jak obywatel tego kraju. Wyjątek stanowią grunty leśne oraz rolne.Małgorzata Kryszkiewicz•20 czerwca 2008
W Polsce zaczyna brakować terenów inwestycyjnychPKP mają ok. 20 tys. hektarów nadających się pod inwestycje, ale gruntów pozbywają się niechętnie. W bankach ziemi deweloperzy zgromadzili tyle gruntów, że wystarczy im na inwestycje nawet na osiem lat. Gdańsk będzie oddawał w dzierżawę ziemię inwestycyjną, a Poznań ma do sprzedaży tylko 6 hektarów pod inwestycje.Roman Grzyb•20 czerwca 2008