Nieruchomości

ZMIANA PRAWA - Do legalizacji samowoli budowlanej na działce nieobjętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego konieczna będzie ostateczna decyzja o warunkach zabudowy.

Wzrost liczby oddanych nowych budynków mieszkalnych przez deweloperów w ostatnich latach zwiększył zapotrzebowanie na pracę dla zarządców nieruchomości. Aby móc wykonywać ten zawód, trzeba posiadać odpowiednie kwalifikacje potwierdzone wydaną licencją.

O tym, czy i jak opodatkowana jest sprzedaż nieruchomości, decyduje moment jej nabycia. Nabycie następuje w momencie podpisania aktu notarialnego.

Umowa darowizny, mocą której darczyńcy przekazują obdarowanemu na własność część lokalu użytkowego, nie stanowi umowy dożywocia, ale służebność, i jest swoistym rozporządzeniem mienia.

Budowa nowych dróg, modernizacja dróg oraz kolejne linie autobusowe powodują, że budowa lub zakup domu na północy od Warszawy stanowi coraz lepszą lokatę kapitału - zwłaszcza jeżeli myślimy o budowie czy zakupie gotowego domu.

Osoby decydujące się na budowę domu, korzystając z kredytu nominowanego w złotych polskich, mogą korzystać z dopłaty.

Lokator ma obowiązek wykonywać bieżące remonty w swoim mieszkaniu. Natomiast obowiązek prowadzenia poważnych napraw i remontów obciąża właściciela.

Wzrost liczby wydawanych licencji dla pośredników nieruchomości może obniżyć ceny świadczonych przez nich usług. Polska Federacja Rynku Nieruchomości chce nadawać swoje tytuły zawodowe, gdyż spada jakość usług świadczonych przez pośredników.

Tworzenie nieruchomości wielobudynkowych w spółdzielni jest możliwe, gdy tworzą one całość architektoniczną. Złamanie tej zasady powoduje bezprawne ograniczenie uprawnień członków.

Rozmawiamy z PAWŁEM GRZĄBKĄ, dyrektorem zarządzającym CEE Property Group - W II połowie przyszłego roku zaczną rosnąć ceny zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym.

Planujący zakup mieszkania nie powinni narzekać. Nie dość, że od kilku miesięcy ceny mieszkań stanęły w miejscu, a w niektórych miastach nawet zaczęły spadać, to jeszcze w najbliższej przyszłości mogą obniżyć się koszty usług pośredników nieruchomości.

Osoby mieszkające w Danii co najmniej pięć lat nie muszą uzyskiwać zezwolenia na zakup domu lub ziemi.

Wysokie ceny uzbrojonych działek budowlanych powodują, że coraz więcej osób chce kupić grunty rolne lub zaniedbane gospodarstwo.