"Nie trzeba straszyć świadectwami energetycznymi"Rozmawiamy z RYSZARDEM KOWALSKIM, prezesem Związku Pracodawców Producentów Materiałów dla Budownictwa - Od stycznia nowe mieszkania i budynki muszą mieć świadectwa energetyczne.Rozmawiał Roman Grzyb•14 listopada 2008
Deweloperzy prześcigają się w pomysłach na nowe aranżacjeDeweloperzy dodatkowo zachęcają zamożnych nabywców. W Katowicach na apartamentowcu deweloper posadził trawę, a w pobliżu Wejherowa luksusowe mieszkania buduje się na polu golfowym.Marcin Mendelbaum•14 listopada 2008
W użytkowanie wieczyste oddawane są tylko gruntyUżytkownik wieczysty może swobodnie dysponować posiadaną nieruchomością. Za korzystanie z niej co roku uiszcza opłaty.14 listopada 2008
Właściciel będzie płacił raty nawet przez 10 latOpłata adiacencka może wynieść nawet 50 proc. wzrostu wartości nieruchomości.Arkadiusz Jaraszek•14 listopada 2008
Dla deweloperów będzie korzystne zahamowanie wzrostu cen lokaliNie sądzę, aby sytuacja na światowym rynku nieruchomości mogła w Polsce spowodować gwałtowny spadek cen. Potwierdzają to także wykonawcy - twierdzi Michał P. Kubicki, dyr. gen. Volumatric MK Polska.14 listopada 2008
Świadectwa energetyczne mogą wpływać na ceny budynkówInformacje zawarte w świadectwach energetycznych będą mogły wpływać na ceny sprzedaży budynków i ich wynajmu - uważa prezes Związku Pracodawców, Producentów Materiałów dla Budownictwa Ryszard Kowalski.12 listopada 2008
Rząd zrównał prawa wywłaszczonych właścicieli nieruchomościByli właściciele będą mogli ubiegać się o zwrot niewykorzystanej pod inwestycję publiczną części nieruchomości, z której zostali wywłaszczeni. Rząd przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami.12 listopada 2008
Nowy pomysł na własny domPosiadacze nieruchomości nadal mogą dostać kredyt na pełną wartość kolejnego mieszkania.KNF nie sprzeciwia się zabezpieczaniu kredytu wpisem do hipoteki dwóch nieruchomości. Nowa możliwość to połączona transakcja sprzedaży starego i kupna nowego mieszkania.Marcin Jaworski•12 listopada 2008
Ważną umowę zawiera się tylko u notariuszaAby umowa przeniesienia własności nieruchomości była ważna, trzeba zawrzeć ją w formie aktu notarialnego. Może ją sporządzić notariusz w Polsce lub za granicą.07 listopada 2008
Atrakcyjny rynek nieruchomości powstał na Kostaryce i w Ameryce ŁacińskiejUtrudniony dostęp do kredytów hipotecznych w Polsce powoduje, że inwestorzy wolą inwestować w innych krajach Europy, a nawet w Panamie, Meksyku i na Kostaryce.Wiktoria Falandysz•07 listopada 2008
Nie wszystkie nieruchomości w Finlandii Polak może kupić na wolnym rynkuMimo że generalnie fińskie prawo nie przewiduje ograniczeń w nabywaniu nieruchomości przez obcokrajowców, to zakup nieruchomości wypoczynkowych, rekreacyjnych i przygranicznych jest dla nich utrudniony.Małgorzata Kryszkiewicz•07 listopada 2008
Gdzie dzisiaj najkorzystniej pożyczyć na mieszkanieWzrost marż kredytowych, wycofanie z ofert kredytów we frankach szwajcarskich, a przede wszystkim wymóg posiadania wkładu własnego - to efekt globalnego kryzysu finansowego.Maciej Bednarek•07 listopada 2008
Świadectwa będą nieczytelneSporządzenie certyfikatów dla starych budynków będzie niemożliwe, twierdzą eksperci. Dodają, że przepisy nie przewidują nadawania budynkom klas energetycznych.Arkadiusz Jaraszek•07 listopada 2008
Zastąpienie obowiązku meldunkowego rejestracją nie wpłynie na obowiązki podatkoweZastąpienie obowiązku meldunkowego rejestracją nie wpłynie na rozliczenia podatkowe osób fizycznych. Rejestracja ma spełniać te same funkcje co meldunek.06 listopada 2008
Deweloperzy: za dwa lata niedostatek nowych mieszkańZaostrzenie kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych dla osób oraz kredytów inwestycyjnych dla deweloperów może ograniczyć budowę mieszkań; za dwa lata wystąpi ich niedostatek - uważa dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) Zbigniew Malisz.05 listopada 2008
Podatek od części urządzeniaOpodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają jako budowle jedynie części budowlane elektrowni wiatrowych.Magdalena Majkowska-Gorgol•03 listopada 2008
Kryzys nie obniży czynszów za lokale handloweSieci handlowe nie obawiają się spowolnienia i planują ekspansję na polskim rynku. To oznacza wzrost popytu na lokale handlowe.Patrycja Otto•03 listopada 2008
W Warszawie brakuje tanich mieszkań do wynajęciaWynajęcie mieszkania w Warszawie nie jest łatwe. Lokale są drogie i brakuje ich na rynku. Czynsz za kawalerki zdrożał o 3 proc. do ponad 1,8 tys. zł.Marcin Mendelbaum•31 października 2008
Sprzedawany budynek jest opodatkowany razem z gruntemDla potrzeb podatku dochodowego od osób fizycznych w odniesieniu do nieruchomości nie rozdziela się sprzedaży gruntu oraz sprzedaży znajdującego się na nim budynku.31 października 2008
Jak inwestować w lokale użytkoweOsoba, która chce z najmu zapewnić sobie stałe źródło utrzymania, powinna wziąć pod uwagę wynajem lokali użytkowych, na przykład garaży, kiosków, lokali biurowych, pawilonów handlowych lub hal produkcyjnych.Edyta Dobrowolska•31 października 2008