Zarządzanie budynkiem nie daje prawa do przejęcia go na własnośćJeżeli Skarb Państwa występuje z wnioskiem o zasiedzenie na własność nieruchomości, musi udowodnić, że przez cały okres wyraźnie manifestował posiadanie jako samoistne.Marta Pionkowska•06 kwietnia 2010
Łatwiej będzie zalegalizować samowolę budowlanąWłaściciele samowoli budowlanych położonych na działkach nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania będą mogli je zalegalizować. Trzeba będzie przedstawić warunki zabudowy. Ich uzyskanie będzie możliwe także po wybudowaniu obiektu.Arkadiusz Jaraszek•06 kwietnia 2010
Najem zwrotny ratuje zadłużone przedsiębiorstwaDeweloperzy, po odsprzedaniu budynku, wynajmują jego część od nowego właściciela. Najem zwrotny to sposób na rozwój przedsiębiorstwa bez zaciągania kredytu. Nabywca uzyskuje regularny przychód, a zbywca zachowuje prawo do korzystania z firmy.Agnieszka Bobowska•02 kwietnia 2010
Kryzys na rynku działek budowlanych nadal trwaDo transakcji dochodzi bardzo rzadko. W ostatnim roku w okolicach dużych miast grunty pod budowę staniały nawet o ponad 30 proc. W Warszawie działki przeceniono o ponad 20 proc.Roman Grzyb•02 kwietnia 2010
W jaki sposób można kupić mieszkanie z licytacji komorniczejNieruchomość na licytacji komorniczej możemy nabyć nawet za dwie trzecie jego wartości. Istnieje jednak ryzyko, że lokal okaże się zamieszkany.Katarzyna Wójcik-Adamska•02 kwietnia 2010
Za umorzony czynsz zapłacisz podatekUmorzony przez gminę czynsz za lokale komunalne to przychód z innych źródeł. Fiskus żąda od oddłużonych najemców rozliczenia podatku dochodowego. Lokatorom, których nie stać na zapłatę czynszu, gmina musi wystawić PIT-8C.02 kwietnia 2010
"Rodzina na swoim": teraz więcej osób dostanie kredytOd kwietnia preferencyjny kredyt będzie mogło zaciągnąć więcej osób niż do tej pory, ponieważ zwiększyły się limity określające maksymalną cenę metra kwadratowego kredytowanej nieruchomości w większości województw.01 kwietnia 2010
Stanowisko Krajowej Rady Notarialnej w sprawie reprezentacji spółdzielni przy podpisywaniu aktówKrajowa Rada Notarialna zajęła stanowisko w sprawie artykułu pt. „Wykupione mieszkania z nieważnymi aktami”, który ukazał się w DGP 26 marca 2010 r.Lech Borzemski•01 kwietnia 2010
"Mieszkania za 1 zł": spór o reprezentację spółdzielni przed notariuszemPewności prawnej nie mogą mieć osoby, które umowy o przekształcenie mieszkań lokatorskich we własność zawarły ze spółdzielniami reprezentowanymi jednoosobowo przez pełnomocników ustanowionych na podstawie art. 55 prawa spółdzielczego.Henryk Cioch•01 kwietnia 2010
O włączeniu gruntów do nieruchomości państwowych decyduje starostaGrunty pokryte wodami powierzchniowymi płynącymi są zasobem nieruchomości Skarbu Państwa, do którego nie stosuje się przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przejście gruntów do tego zasobu stwierdza w drodze decyzji właściwy starosta.Łukasz Sobiech•31 marca 2010
Wydatki na lokal przed wynajmem są kosztemPodatnik może w kosztach uwzględnić wydatki na mieszkanie, które poniósł w czasie szukania chętnych do jego wynajęcia.Ewa Konderak•31 marca 2010
Grunty inwestycyjne nie będą zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnychZwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaży gruntów rolnych będzie uzależnione od ich rolniczego wykorzystywania.Magdalena Majkowska-Gorgol•31 marca 2010
Więcej osób kupi mieszkanie w programie "Rodzina na swoim"Z początkiem kwietnia zaczynają obowiązywać wyższe limity w programie „Rodzina na swoim”. Państwo spłaci połowę odsetek od mieszkań nawet za ponad 8 tys. zł za metr. Rząd liczy na ożywienie budownictwa.Roman Grzyb•31 marca 2010
Mieszkania za złotówkę - trwa spór o liczbę podpisów przy aktach notarialnychNotariusze twierdzą, że umowy uwłaszczeniowe są bezbłędne także wtedy, gdy znajduje się na nich jeden podpis przedstawiciela spółdzielni. Pozwalają na to przepisy kodeksu cywilnego. Przeciwnicy tego stanowiska są zdania, że należy stosować tutaj przepisy o reprezentacji łącznej.Adam Makosz•30 marca 2010
Ewidencja gruntów zastąpi plan zagospodarowaniaO przeznaczeniu nieruchomości dla celów VAT przesądzą zapisy w ewidencji gruntów, gdy nie ma planu miejscowego zagospodarowania.30 marca 2010
Można nie zgodzić się na drastyczną podwyżkę opłaty za użytkowanie wieczysteNa wniesienie opłaty rocznej użytkownicy wieczyści mają czas do jutra. Można się sprzeciwić aktualizacji opartej na niejasnych kryteriach wyceny. W postępowaniu odwoławczym to gmina musi udowodnić wzrost wartości nieruchomości.Daria Stojak•30 marca 2010
Notariusze ws. umów o wykup mieszkań za złotówkę: wystarczy jeden podpisPod aktem notarialnym ws. nabycia przez lokatora mieszkania za symboliczną złotówkę wystarczy podpis jednego pełnomocnika spółdzielni - zapewnia Rada Izby Notarialnej w Warszawie.29 marca 2010
Spór o ważność aktów notarialnych mieszkań spółdzielczych wykupionych za "złotówkę"Umowy dotyczące wykupu mieszkań spółdzielczych mogą być nieważne.Adam Makosz•29 marca 2010
Remonty i termomodernizacja budynków: Premia dostępna bez brania kredytuWniosek o przyznanie premii na remont budynku inwestor złoży bezpośrednio do Banku Gospodarstwa Krajowego bez udziału banku kredytującego.Łukasz Kuligowski•29 marca 2010
Mapy geodezyjne sprawdzimy w internecieW komputerze, nie wychodząc z domu, będzie można bezpłatnie sprawdzić na dostępnych mapach geodezyjnych położenie i adresy budynków oraz granice nieruchomości.Katarzyna Wójcik-Adamska•29 marca 2010