Nieruchomości

W wielu bankach marże od kredytów hipotecznych spadły poniżej 2 proc., a nieliczne żądają wkładu własnego i nie godzą się pożyczyć pieniędzy na sfinansowanie zakupu całej nieruchomości.

W ubiegłym roku o państwową pomoc na budowę mieszkań socjalnych wystąpiło zaledwie 7,5 proc. gmin. Pozwoliło to na wybudowanie niespełna 1,5 tys. nowych lokali. To zdecydowanie poniżej potrzeb. Tylko w 2009 roku z powodu braku mieszkań zastępczych nie wykonano ponad 8,5 tys. wyroków eksmisyjnych.

Spółdzielnia mieszkaniowa, która ma straty, może żądać od swoich członków dodatkowych wpłat na ich pokrycie, nawet do wysokości zadeklarowanych udziałów. W stosunku do spółdzielców, którzy nie zapłacą, komornik dokona zajęcia.

Trzy pytania do JANUSZA SCHMIDTA, członka zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - Kto korzysta z pomocy wykwalifikowanego pośrednika nieruchomości mającego licencję na wykonywanie tego zawodu, ten uzyskuje gwarancje, że transakcja sprzedaży lub kupna zostanie przeprowadzona profesjonalnie.

Jednostki samorządu terytorialnego zobowiązane są do publikowania ogłoszenia o przeprowadzanym przetargu lub rokowaniu na zbycie nieruchomości w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego jest ona położona, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu. Dotyczy to sytuacji, gdy cena wywoławcza nieruchomości jest wyższa niż równowartość 10 tys. euro. Jeżeli zaś cena wywoławcza przekracza 100 tys. euro, ogłoszenie o przetargu zamieszcza się co najmniej na dwa miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu w prasie codziennej ogólnokrajowej. Natomiast w przypadku nieruchomości, których cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 10 mln euro, ogłoszenie zamieszcza się co najmniej dwukrotnie.

Warszawska Spółdzielnia Przy Metrze ma kilkadziesiąt milionów złotych długów i komornika na karku. Przegrała proces, ale zarząd nie poczuwa się do odpowiedzialności. Inaczej uważają mieszkańcy. Wynajęli prawników, którzy mają przyjrzeć się gospodarowaniu w tej spółdzielni.

Od 29 marca Agencja Nieruchomości Rolnych nie może korzystać z prawa odkupu ziemi. Najpóźniej do końca czerwca właściciele utraconych nieruchomości mogą wystąpić o ich zwrot. Agencja Nieruchomości Rolnych wycofa wszystkie pozwy złożone w takich sprawach do sądu.

Zgodnie z ogólną zasadą wyrażoną w przepisach ustawy o VAT dostawa budynków, budowli lub ich części jest zwolniona z VAT. Czy istnieją wyjątki od tej zasady?