Nieruchomości

Z orzecznictwa wynika, że decyzja o pozwoleniu na budowę nie może być wydana inwestorowi, jeśli nieruchomość, na której ma zostać zrealizowana inwestycja, nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej

Jeżeli wywłaszczona nieruchomość stanowiła przedmiot współwłasności, jej zwrot może nastąpić tylko za zgodą wszystkich współwłaścicieli.

Rada gminy, przyjmując uchwałę o przystąpieniu do scalenia i podziału terenu, jest zobowiązana tak określić granice obszaru scalanego, by służyły one realizacji określonego w planie przeznaczenia terenu.

Nie ma kompleksowych przepisów regulujących zasady rewitalizacji terenów poprzemysłowych. Samorządy zainteresowane zagospodarowaniem takich terenów muszą się odwoływać do przepisów rozproszonych w wielu ustawach, rozporządzeniach, a także w dokumentach programowych Unii Europejskiej

Od czego rozpocząć proces zagospodarowania terenów poprzemysłowych? Czy samorządy skazane są na samodzielne działanie w tym zakresie, czy też mogą skorzystać z funkcjonujących programów rządowych i unijnych? W jaki sposób gminy mogą zainteresować rewitalizacją przedsiębiorców?

Zbliża się koniec roku, czyli okres, kiedy wielu użytkowników wieczystych może zostać skonfrontowanych z podwyżką opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. W ostatnich latach powszechne były sytuacje, gdy właściciel gruntu, czyli w szczególności gmina, żądał opłat o kilkaset procent wyższych od dotychczasowych. Dotyczyło to przede wszystkim tych wieczystych użytkowników, którym przez kilka lub kilkanaście lat nie modyfikowano wysokości opłaty.

Na 2011 rok gminy wyznaczyły podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste na niespotykana dotąd skalę. W niektórych dzielnicach Warszawy właściciele mieszkań i garaży będą musieli zapłacić o ponad 1000 proc. więcej niż dotychczas. Taka sytuacja wynika z faktu, że opłaty z tytułu użytkowania nie były w wielu miejscach aktualizowane od lat. Użytkownicy wieczyści są zaskoczeni aż tak wysokimi podwyżkami.

Żaden wyborca nie lubi niemiłych niespodzianek. Dlatego do wyborów samorządowych praktycznie wszystkie miasta wstrzymywały się z podwyżkami opłat za użytkowanie wieczyste.

Indyjska Mahindra & Mahindra jest zainteresowana zakupem FSO – ustalił „DGP”. Janusz Woźniak, prezes warszawskiej spółki, nie dementuje informacji, choć woli mówić o rozmowach prowadzonych z inwestorami azjatyckimi.