Nieruchomości

Decyzja o warunkach zabudowy wydawana przez gminę to instytucja krytykowana jako zbyt uznaniowa i korupcjogenna. Nowelizacja ustawy o gospodarce przestrzennej przewiduje zastąpienie jej decyzją w sprawie urbanistycznego planu realizacyjnego, co ma ułatwić prowadzenie inwestycji na terenie gminy

Na jaką ocenę zasługuje praktyka polskich miast – czy dbając o swój wizerunek, wprowadzają czystość i ład urbanistyczny? W jaki sposób przy planowaniu przestrzennym grę interesów odłożyć na drugi plan, a pod uwagę wziąć przede wszystkim wymogi ładu urbanistycznego?

Co się stanie z opróżnionym miejscem hipotecznym, jeśli wszystkie ujawnione w księdze wieczystej hipoteki zostały ustanowione już po wejściu w życie po 20 lutego 2011 r.? Jakie możliwości ma właściciel?

TEZA: Gdy formą współdziałania dwóch organów administracji jest uzgodnienie warunków zabudowy, organ wydający decyzję jest związany stanowiskiem organu uzgadniającego lub odmawiającego uzgodnienia.

Royal Group, finansowo-przemysłowy konglomerat z Abu Dhabi, zamierza zainwestować kilkaset milionów dolarów w budownictwo mieszkaniowe i w sektor rolniczy w Czeczenii – podaje agencja Bloomberg.

Przepisy przewidujące uprawnienie właściciela do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym nie będą miały zastosowania ani do hipotek zwykłych, ani kaucyjnych istniejących na dzień 20 lutego 2011 roku.

Ceny ziemi rolnej hamują. W ostatnim kwartale 2010 r. wartość gruntów rosła o 5,1 proc., czyli o połowę wolniej niż trzy miesiące wcześniej.

Na nieruchomości gruntowej można ustanowić służebność drogową polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez tę nieruchomość. W takim przypadku uprawniony do przejazdu będzie każdoczesny właściciel nieruchomości władnącej.

Udziały w spółdzielni będzie można odziedziczyć, zarząd sprzeda nieruchomości bez zgody wszystkich członków – przewidują założenia do projektu ustawy prawo spółdzielcze, nad którą pracuje specjalny międzyresortowy zespół. W tym tygodniu założenia trafią na Komitet Stały Rady Ministrów.

Racjonalne gospodarowanie przestrzenią wymaga, aby sposób podziału nieruchomości gruntowych nie był dowolny i uzależniony wyłącznie od woli właściciela. Podlega ono regulacjom prawnym mającym na celu kształtowanie ładu przestrzennego. Wójt (burmistrz lub prezydent miasta) opiniuje zgodność proponowanego planu podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także ostatecznie zatwierdza podział nieruchomości

Konsument powinien zawierać umowę przedwstępną na zakup mieszkania od dewelopera w formie aktu notarialnego. Rozwiązanie to lepiej chroni jego interesy i pozwala dochodzić mu zawarcia umowy przed sądem. Radzimy jak zawrzeć korzystną i bezpieczną umowę z deweloperem.

W jakich sytuacjach wójt może ustalić w drodze decyzji opłatę adiacencką? Jak ustala się jej wysokość?